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平成３０年９月６日修正版 指定管理業務仕様書 別紙２ 調布市八ケ岳少年自然の家 建物等管理業務仕様書 この仕様書は，調布市教育委員会（以下「甲」という。）が指定管理者（以下「乙」 という。）に委託する業務のうち，調布市八ケ岳少年自然の家の建物等の管理の業務の 実施について必要な事項を定めるものとする。 １ 建物及び設備等の概要 現地説明会で配布予定の，別紙「図面」及び「設備図」に譲る。 ２ 点検内容 下記の点検内容について，対応する記載の時期に記載の回数実施すること。 (1) 電気設備 細目 点検内容 回数 照明設備 清掃 外観点検 動作確認 年１回 ５月 警報設備 各警報動作確認 表示灯 ベル点検 絶縁測定 同上 一般放送設備 放送設備動試験 スピーカー点検 アツテネーター点検 同上 電気時計設備 親子時計動作確認 子時計カラ拭き絶縁測定 同上 テレビ共聴設 アンテナ 増巾器 分配器 端末機 外観点検 端末 同上 備 レベル測定 映像確認 インターホン 電源部 主装置 子動作試験及び外観点検 絶縁測定 同上 設備 自家用電気工 一般財団法人関東電気保安協会に委託して実施している 適宜 作物 保安管理業務の調整 (2) 給排水衛生設備 細目 点検内容 回数 受水槽 使用水量点検 水位の点検 ボールタップの点検 年２回 フロートスイッチの点検 ５月・１１月 外観点検槽内清掃（認定業者による）簡易専用水道施設 年１回 検査 ５月 自動給水装置 定格電流 電圧確認 モーターの過熱状態 振動 騒音 年２回 点検 グランド部漏水 カップリング 軸受部点検 メ ５月・１１月 タルシャフト損傷点検 モーター絶縁測定 盤シーケン ス点検及び絶縁測定 圧力タンク点検 圧力スイッチ点 検 - 1 - 平成３０年９月６日修正版 配管設備 保温被覆点検 漏水破損点検 結露点検 支持金物点検 年１回 ９月 バルブ点検 漏水点検 動作テスト 冬期間の前後の開閉 同上 水質検査 硝酸性窒素 亜硝酸性窒素 塩素イオン 有機物等一般 年２回