湿地景观与规划设计——经济评价..pptVIP

三、湿地景观规划中具体应用 一般包括四部分： 资金来源； 估算依据； 估算说明； 投资估算 2.投资估算 * 三、湿地景观规划中具体应用 投资估算分为三部分： 直接费用 包括湿地公园各部分工程费用 项目勘察设计费及项目招投标费、论证费 一般按直接费用的1%-5%计算 间接费用 含综合费用、利润、税金、不可预见费等，一般按直接费用与项目勘察设计费、招投标费、论证费之和的1%-5%计算 2.投资估算 * 三、湿地景观规划中具体应用 注意事项： 土方平衡 是指在一个建筑场区内或一个规划建设区内的土石方尽量不外运弃，也不去外面运土回填 B. 经验值复检 用建设湿地公园的经验单价，复检已完成的投资估算，目前多用每亩12万为检验参数 2.投资估算 * 贴长子营封面 * * * * 资金来源 资金筹措以市、区县政府两级财政投资为主，以银行贷款、社会集资入股等为辅的多种投资模式。采用合资、合作和股份经营等运作模式，鼓励社会各界积极参与到湿地保护和湿地公园建设中来，对于以盈利经营为目的的项目，在明确责权利的前提下，通过社会招商引资方式进行筹资。项目资金全部为自筹资金。 估算依据 项目的投资估算主要依据《湿地类型自然保护区主要工程项目技术经济指标表》（国家林业局2002年）、《北京市建筑材料市场价格/北京市建筑工程经济指标》（北京市建设工程造价管理处2010年5月）、《工程勘测设计收费标准2002年修订本》（国家发展计划委员会、建设部）、《投资项目经济咨询评估指南》、《建设项目经济评价方法与参数》、《林业建筑安装工程预算定额》、《最新税收制度实用手册》、《自然保护区专项资金使用管理办法》（财政部）、《国家林业局项目和资金管理规定》（国家林业局）以及中国在线预算网工程造价综合服务平台等有关标准、规定和案例，并参考了国家已实施的其他生态建设工程的技术经济指标。 估算说明 本估算仅计算建设工程的基本建设投资。 * 投资估算 建设内容包括湿地保护与恢复工程建设、水质改善工程建设、景观工程建设、基础设施建设、科研监测设施、科普宣教工程设施、安全工程建设、项目论证与勘察设计费及不可预见费等内容，总计9741万元。各项工程建设主要内容详见下表。 序 项目名称 单位 数量 单价（元） 合价（万元） 一 湿地恢复工程 1458 1 水文联通与地形改造 挖土方 m3 16000 30 48 填土方 m3 16000 20 32 运土 m3 16000 20 32 2 植被恢复 平整场地 m2 200000 8 160 种植土回填 m2 210000 20 420 水生植物种植 m2 30000 50 150 灌木种植 株 8000 150 120 乔木种植 株 8000 200 160 播草坪 m2 50000 60 300 3 护坡恢复 植物护坡 m 500 300 15 木桩护坡 m 300 600 18 生态袋护坡 m 500 400 20 二 水质改善工程 582 人工处理湿地建设 挖土方 m3 40000 30 120 填土方 m3 40000 20 80 运土 m3 40000 20 80 种植土回填 m3 4000 20 8 粘土防渗 m3 5000 500 250 联通水管 m 300 800 24 水生植物种植 m2 4000 50 20 * 续上表 序号 项目名称 单位 数量 单价（元） 合价（万元） 三 湿地保护工程 134.8 1 生态缓冲带 灌木种植 株 2000 150 30 乔木种植 株 2000 200 40 播草坪 m2 4000 60 24 人工浮岛 m2 1000 400 40 2 人工巢穴 个 4 2000 0.8 四 湿地景观工程 1320 入口广场 m2 1800 5000 900 雕塑 处 3 20000 6 景石 处 6 10000 6 景亭 个 2 10000 2 亲水平台 m2 1000 4000 400 花廊 m 100 600 6 五 宣教工程 2153 宣教中心 m2 3000 7000 2100 宣教设备 套 2 200000 40 宣教牌 块 100 1300 13 * 续上表 序号 项目名称 单位 数量 单价（元） 合价（万元） 六 科研监测工程 29.5 监测点 个 5 15000 7.5 水文水质监测设备 套 1 70000 7 观鸟设备 套 5 30000 15 七 基础设施工程 3380 1 交通工程 一级园路 m 1800 600 108 二级园路 m 2000 500 100 三