建设工程监理招标文件-杭州·临安.PDFVIP

建设工程监理招标文件 工程名称：城际铁路科技城站公共配套项目监理 招 标 人：浙江鑫科房地产开发有限公司 （盖章） 联 系 人： 孙勇 联系电话： 0571 招标代理机构：杭州西成建设管理有限公司 （盖章） 联 系 人： 秦佳伟 联系电话： 0571 备案单位：杭州市临安区公共资源招投标管理委员会办公室（盖章） 日 期：二○一八年六月 城际铁路科技城站公共配套项目监理 目录 招标公告 2 投标人须知前附表 4 第一部分 工程综合说明 7 第二部分 投标人须知 13 2.1 工程综合说明 13 2.2 投标资格要求 13 2.3 本次招标范围、内容和概况 13 2.4 踏勘现场 13 2.5 招标文件 13 2.6 招标文件的澄清 13 2.7 招标文件的修改 14 2.8 投标文件 14 2.9 投标报价 15 2.10 投标有效期 16 2.11 投标保证金 17 2.12 投标文件的编制 17 2.13 投标 18 2.14 开标 19 2.15 评标 20 2.16 合同授予 21 第三部分 合同条款 22 第四部分 投标文件格式 48 第五部分 评标办法 57 1 城际铁路科技城站公共配套项目监理 城际铁路科技城站公共配套项目监理 招标公告 1. 招标条件 本招标项目城际铁路科技城站公共配套项目经区发改局备案批准建设，项目招标人 为浙江鑫科房地产开发有限公司，建设资金自筹解决，招标代理机构为杭州西成建设管 理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 本项目位于青山湖科技城核心区位，南临科技大道、西一路、西二路在地块西 2 东两侧，北面隔着元汇路。项目总用地面积约30525 m ，项目地上由2 栋超高层塔楼及 高层裙房、轻轨配套用房组成，其中 1#楼塔楼建筑层数为31 层，建筑高度约 140 米， 主要功能为办公楼；2#塔楼建筑层数为 31 层，建筑高度约 140 米，主要功能下部为办 公、上部为酒店；裙房为五层，主要功能为商业，轻轨配套用房为4 层的多层建筑，其 主要功能为轻轨配套设施用房；地下二层，主要功能为车库； 2 项目总建筑面积为228600 m ，地上计容建筑面积为152625 平方米，其中1#建筑面 积为 73545 平方米，包括办公44648 平方米，公交中心站8010 平方米，轻轨配套用房 6525 平方米，商业14362 平方米；2#建筑面积为79080 平方米，包括办公楼19370 平方 米，酒店24410 平方米，商业34700 平方米，停车场600 平方米。地上不计容建筑面积 为6305 平方米（连廊2533 平方米、避难层2000 平方米、轻轨夹层1772 平方米），地 下建筑面积为69670 平方米（人防7800 平方米）；机动车泊车位数1920 辆，非机动车 泊位数1943 辆。 建安总投资约75000 万元。 2.2 本次监理范围为工程施工图纸范围内（含视情况另行增加或减少的工程）的所 有施工监理，包括施工前期、施工阶段和质量保修期内的监理服务。具体包括场地平整 及基坑围护、建筑、安装、专业幕墙、精装修、暖通、智能化、室外市政景观绿化及配 套等工程。 ★3. 投标人及项目负责人资格要求 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在 人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。