石门国家森林公园桃花源景点升级改造代建服务.doc

石门国家森林公园桃花源景点升级改造代建服务 招标文件 招标单位：广州市石门国家森林公园管理处 招标代理机构：广东志正招标有限公司 日 期： 2018年5月 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc392658001 第一章 投标须知及前附表 PAGEREF _Toc392658001 \h 2 HYPERLINK \l _Toc392658002 投标须知前附表 PAGEREF _Toc392658002 \h 2 HYPERLINK \l _Toc392658003 一．总则 PAGEREF _Toc392658003 \h 4 HYPERLINK \l _Toc392658004 二．招标文件 PAGEREF _Toc392658004 \h 6 HYPERLINK \l _Toc392658005 三．投标文件的编制 PAGEREF _Toc392658005 \h 7 HYPERLINK \l _Toc392658006 四．投标文件的递交 PAGEREF _Toc392658006 \h 11 HYPERLINK \l _Toc392658007 五．开标及评标 PAGEREF _Toc392658007 \h 12 HYPERLINK \l _Toc392658008 第二章 代建管理管理要求 PAGEREF _Toc392658008 \h 18 HYPERLINK \l _Toc392658009 1. 项目建设概况： PAGEREF _Toc392658009 \h 18 HYPERLINK \l _Toc392658010 2. 代建管理模式： PAGEREF _Toc392658010 \h 18 HYPERLINK \l _Toc392658011 3. 代建管理管理目标： PAGEREF _Toc392658011 \h 18 HYPERLINK \l _Toc392658012 4. 代建管理管理主要职责： PAGEREF _Toc392658012 \h 19 HYPERLINK \l _Toc392658013 5. 其他要求： PAGEREF _Toc392658013 \h 19 HYPERLINK \l _Toc392658014 第三章 投标文件内容格式 PAGEREF _Toc392658014 \h 21 HYPERLINK \l _Toc392658015 第四章 评标办法和标准 PAGEREF _Toc392658015 \h 33 HYPERLINK \l _Toc392658016 第五章 合同文件 PAGEREF _Toc392658016 \h 45 第一章 投标须知及前附表 投标须知前附表 序号 内容规定 1 招 标 人 广州市石门国家森林公园管理处 2 项目名称 石门国家森林公园桃花源景点升级改造代建服务 3 工程规模 详见招标公告要求 4 资金来源 财政投资 5 建设地点 广州市石门国家森林公园园区内 6 项目投资估算/项目概算 投资总额约为2623.82万元。 7 代建管理服务费计费依据及报价 本项目实施建设全过程的代建管理，代建管理服务费的计费基数为项目总投资：约2623.82万元（立项批准投资估算低于1亿元的项目，代建费用限额按“投资估算值*2%”的公式计取）。代建管理服务费标准按照《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的通知（穗发改投资[2005]30号）执行。下浮率由各投标人在[0%，20%]区间自行报价。报价表见后附第三章格式1表格。 8 代建服务期 从代建管理合同签订之日起计，至工程质量保修期满、工程尾款支付完毕，工程管理资料移交,代建工作结束。 9 投标人要求 按招标公告要求 9 代建服务内容 在项目决策阶段，与项目业主共同组织设计优化工作，进行可行性研究和项目建设策划；在项目实施阶段，代表项目业主进行设计管理、概预算审核管理、招标管理、采购管理、施工管理和竣工验收等，并对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。 10 招标方式 公开招标 11 投标有效期 自投标截止时间后90天内 12 投标保证金 1. 保证金缴纳时间：投标人在递交投标文件截止时间前。 2. 保证金金额：RMB5000元（人民币伍仟元整），投标保证金必须从投标人基本账户转出。 3. 缴纳方式：招标人委托广州公共资源交易中心收取投标保证金，投标人须按交易中心规定缴纳投标保证金，具体事宜请投标人自行咨询广州公共资源交易中心。 （注：投标保证金到账情况，以开标时交易中心系统查询为准 13 现场踏勘 时间：自招标公告发布之日起