基于bt模式下西安市h安置房项目融资结构研究-工商管理专业论文.docxVIP

西南交通大学硕士学位论文主要工作(贡献)声明本人在学位论文中所做的主要工作或贡献如下： 西南交通大学硕士学位论文主要工作(贡献)声明 本人在学位论文中所做的主要工作或贡献如下： (1)对主要发达国家及亚洲新兴国家市政工程建设项目采用BT模式的融资结 构进行了深入的探讨和研究，并提出目前我国市政工程建设项目采用BT模式的现 状和特点。 (2)通过分析BT模式的资金来源及融资结构，总结出了我国市政工程建设项 目采用BT融资模式存在的问题及不足。 (3)通过对陕西省西安市H安置房建设项目的案例研究，得出了我国市政工 程建设项目的主要参与者及利益相关方的关系，并根据H项目的筹资渠道、资本结 构及资金的来源与使用进行详细的分析研究，提出了H安置房建设项目采用BT融 资模式所存在的问题与不足，给出了具体解决措施和合理化建议。 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是在导师指导下独立进行研究工作所得的 成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经发表 或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均己在文中作了明确 说明。本人完全了解违反上述声明所引起的一切法律责任将由本人承担。 学位论文作者签名： 嗍如6、6·] 万方数据 西南交通大学硕士研究生学位论文 西南交通大学硕士研究生学位论文 第1页 捅 要 随着我国经济的不断飞速发展及城市化建设步伐的不断加快，许多城市周边的 居民住宅由于地理位置特殊或者建筑标准较低等原因，已经变成城市经济良性发展 的瓶颈和桎梏。这时，如何安置这些原住地居民，如何保障城市化进程满足当地的 经济发展的需求，成为了需要政府部门迫切解决的民生问题，因此，安置房工程就 产生了。安置房工程不仅属于民生性质的市政基础设施工程，也属于公共产品建设 项目，有其自身的特殊性，比如投入资金庞大、建设周期较长、涉及众多的利益相 关方等。另外，由于受到政治体制、法律法规及投资渠道等多方面因素的影响，我 国的市政性基础设施建设项目的资金来源主要是依靠政府的财政支出，进而造成基 础设施建设项目的资金投入不足、建设效率低下、质量不高、提供的服务数量不足， 导致了许多突发的群体性事件。归根到底，就是因为政府的资金投入不足及市政工 程建设的资金来源渠道单一所造成，如何解决市政工程建设项目的资金来源及资金 结构配置，成为各国普遍关注的问题。所以，BT融资模式就是在这种背景下产生 的。 BT模式是BOT模式的演变，它们之间既有相似之处，同时也有很大的区别。 本文首先从BT融资模式的来源及运作流程入手，介绍了H安置房项目建设的背景 和主要商务条件，进一步分析BT模式的利益相关方及融资结构在H项目中的实际 运用，并结合H安置房项目工程的实际操作案例，对H安置房项目的资金来源、资 金结构配置、资金的运用进行了详细的分析研究，说明了H项目采用BT融资模式 的资金来源、运用及BT融资模式在H安置房项目优势和不足之处，得出了最终的 结论是：H项目借用了大量的产融借款及银行借款而产生了高额的利息费用，且中 建七局西安投资公司暂代未央区政府支付项目回购款而致使H项目的建设成本骤 增，增加了项目公司的资金压力及利息费用。本文的最后给出了针对上述问题的解 决办法及建议。 关键词：BT模式，H安置房项目，项目实施流程，产融借款，融资结构 万方数据 西南交通大学硕士研究生学位论文 西南交通大学硕士研究生学位论文 第1 I页 Abstract Along with the continuously rapid development of economy and the accelerating the pace of urbanization，many cities surrounding residential due to special geographical position or lower building standards，has become the bottleneck of urban economic benign development and shackles。At this moment，how to put the original residence residents，how to guarantee the urbanization process to meet the needs of local economic development，become the urgent need for government department to solve the problem of the people’S livelmood，therefore，the housing project is gen