绿色建筑核专题研究.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * 本案采用何种星级——低标准认证成本较低，亦可利用认证的品牌效应区别于其它项目，建议本案在绿色产品的选用上以一星级（认证级）为底线。 绿色建筑认证——本案的选择 华南地区 全国平均 单位面积增量（元/m2） 增量成本比例 单位面积增量（元/m2） 增量成本比例 一星级 30.62 1.60％ 36.60 3.05% 二星级 260.34 5.32％ 281.74 7.93% 三星级 286.23 10.08% 302.70 10.84% 数据来源：《住宅绿色建筑生态技术增量成本统计分析》（住宅科技2008年第8期） 从成本增量来看：一星级（认证标准）成本较低，具有大规模推广的可能性。 中国及华南区域各星级绿色住宅成本增量 本案采用何种星级——建议本案在绿色建筑产品的采用中以市场需求为基本原则，不必以最低等级认证项目的成本增量水平为局限。 绿色建筑认证——本案的选择 金都城市芯宇案例（中国绿色建筑评价标准认证：一星级 均价：29000元/平方米） 绿色建筑认证需遵循以需求为导向、以市场为驱动的原则。不可为绿色认证为规划设计的出发点和限制框架，市场需求和商业利益是地产发展项目的最终目标，绿色认证 只是辅助的评估工具。 《绿色建筑评价标准》选项 绿色产品 节地与室外环境 彩色防滑路面 节水与水资源利用 雨水处理及回用系统 节能