规划设计总说明.docVIP

规划设计总说明 第一章 概述 一、项目概况： 本工程为贵州沪贵房地产开发有限责任公司组织建设的“金山豪苑”项目规划设计。由贵阳建筑勘察设计有限公司建筑设计四分院主持设计。“金山豪苑”项目选址于贵州省福泉市。用地东侧为规划的客车站。项目用地占地约137亩，东西长约423m，南北长约440m 。该项目集商住、娱乐、集会为一体，项目建成后，将为福泉市的居住环境改善做出突出贡献，以及为福泉市提供卓越优质的人文景观。 二、区域经济环境分析： （一）、福泉市概况 福泉市位于贵州省中部，黔南布依族苗族自治州北部。介于东经107°14′24″--107°45′35″和北纬26°32′28″--27°02′23″之间。东邻凯里市和黄平县，南与麻江县接壤，西界贵定、龙里、开阳三县，北与瓮安县相连。南北最长55.2千米，东西最宽52.1千米。总面积1688平方千米。全市辖9镇6乡2个办事处16个居委会60个村委会。2008年底，总人口31.67万人，其中非农业人口6.2万人，少数民族人口8.54万人。有汉、苗、布依、侗、彝、水等25个民族。 境内地势西部和北部较高，东部次之，中部和南部较低，最高海拔1715.8米，最低海拔614米，平均海拔1020米。地貌类型以山地为主，丘陵次之，坝地较少。土壤类型以石灰土最多，黄壤次之，水稻土和紫色土较少。 （二）、自然条件　　1、气象：在气候分区