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PAGE \* MERGEFORMAT 8 全国合同管理师职业认证考试辅导 合同法基础知识讲义 第一部分 合同法（总则） 专题一 合同原理 合同概念 二、合同分类 （一）有名合同与无名合同 【例】 甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的？ A．属于无名合同 B．属于实践合同 C．应适用合同法总则的规定 D．可以参照适用合同法关于租赁合同的规定 （二）有偿合同与无偿合同 （三）双务合同与单务合同 【例】 甲、乙为兄弟，甲借给乙人民币1万元，约定年息800元。问：甲、乙的借款合同是： A．有偿合同 B．无偿合同 C．单务合同 D．双务合同 【解析】 甲、乙之间的合同之所以为单务、有偿合同，原因在于该合同是实践性合同，甲将1万元交给乙，合同方为成立。合同成立后，甲无债务，但乙对甲有债务（偿本付息），故为单务合同。 （四）诺成合同与实践合同 【例】下列合同中，不属于实践合同的是（ ）。 A.保管合同 B.赠与 C.定金合同 D.自然人之间的借款合同 （五）束己合同与涉他合同 （六）确定合同与射幸合同 （七）要式合同与不要式合同 （八）一时合同与继续合同 （九）单一合同与复合合同 （十）预合同与本合同 （十一）其他合同分类 【例】 下列关于保险合同性质的表述中哪些是正确的？ A．射幸合同 B．格式合同 C．双务合同 D．诺成合同 专题二 合同形式、条款及其解释 一、合同形式的基本分类 （一）明示形式（书面形式） 【例1】 甲出售位于A市B区的一栋楼房与乙，两人于6月1日签订房屋买卖合同，于6月5日办理了产权变更登记手续。问：该买卖合同何时成立？何时生效？房屋所有权何时移转到乙手中？ 【答案】 买卖合同于6月1日成立；6月1日生效；6月5日乙取得房屋所有权。 【例2】 设例1中甲、乙两人一直未办理产权变更登记手续。问：该买卖合同是否生效？为什么？ 【答案】 该买卖合同于6月1日已经生效。因为是否办理物权登记，不影响物权合同本身的生效。 【例3】 设例1中甲将楼房出租给乙，两人于6月1日签订租赁合同，于6月5日办理备案登记手续。问：该租赁合同何时成立？何时生效？ 【答案】 租赁合同于6月1日成立并生效。 【例4】 设例3中甲、乙一直未办理备案登记手续，则租赁合同是否生效？为什么？ 【答案】 该租赁合同照旧于6月1日成立并生效。因为不办理备案登记，不影响房屋租赁合同生效。 （二）推定形式 【例1】 甲、乙订立一房屋租赁合同，租期5年，从1997年3月1日起，每月5日付当月租金。2002年3月1日后，甲（房客）未搬出，乙（房主）亦未催甲搬出，到2002年3月5日，甲照往常一样交租金，乙照收不误。问：甲、乙的行为于法律上有何效力？ 【答案】 原租赁合同继续有效（见《合同法》第236条）。 【例2】 甲、乙订立一试用买卖合同，约定甲交付彩电给乙，乙试用1个月以决定是否购买，试用期从8月1日至8月31日。于8月29日，乙将彩电出租（出卖）给丙。问：乙的行为于法律上有何效力？ 【答案】 视为乙同意购买甲的彩电，甲、乙的买卖合同成立。 （三）沉默形式 【例】 意思表示的默示形式是不通过语言文字，而是通过推定或沉默使他人可以推断真实意思。选项所列行为哪些属于默示形式？ A．行人向出租车招手，出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上车 B．继承开始后，继承人没有表示放弃或接受继承 C．租赁期届满，承租人继续支付租金，出租人也予以接受 D．要约中附有如果受要约人10天内不作出否认表示即视为同意的内容，10天过去，受要约人未作出否认表示 【解析】 本题中，B选项属于法律有明文规定的沉默（《继承法》第25条）；C选项属于推定；D选项则违反了《民法通则意见》第66条的沉默只在两种情形下才能作为意思表示形式的规定，虽然属于沉默，但无法律效力；至于A选项，属于以特定形体语言直接表示内心意思的情形，是明示行为。许多书上选了A项，这是对明示形式中形体语言的一种误解。 二、两类特殊条款 （一）格式条款的订立与生效规则 （二）无效的格式条款 1.一般规定 【例】甲企业要拆除一间仓库，雇请了包括王某在内的工人，双方签订合同，约定工人在拆除仓库过程中所受伤害自行承担，与甲企业无关。后因甲企业提供的云梯断裂，王某受伤。王某要求甲企业赔偿，甲企业以合同已有约定为由予以拒绝。双方合同中有关责任承担的条款的效力为( )。 A.有效 B.无效 C.效力待定 D.可撤销 2.《消费者权益保护法》