崇明岛上的拉斯维加斯工程项目管理.ppt

整理分析信息 汇总 依据进度控制信息，对施工进度状况提出意见和指示 依据质量控制信息，对工程质量控制情况提出意见和指示 依据投资控制信息，对工程结算决算情况提出意见和指示 依据合同管理信息，对索赔提出处理意见 批准的设计文件、施工图纸及说明书 双方签订的施工合同 设备技术说明书 设计变更通知书 施工验收规范及质量验收标准 外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件 竣工验收材料 来自 中国最大的资料库下载 崇明赌城 上海邦正德威项目管理咨询有限公司 工程项目管理设计作业 来自 中国最大的资料库下载 项目主创人员 蒋铮鹤 042079 游 锐 042099 朱玉兵 042074 指导教师：贾广社 来自 中国最大的资料库下载 工程概况 建设单位： 中国博彩业协会 项目管理单位： 上海邦正德威项目管理咨询有限公司 项目区位 依托在建的沪崇苏过江通道，形成便捷的交通系统；同时考虑到生态崇明的建设不应破坏原有的湿地生态，故崇明赌城的区位我们选择崇明中部偏北处。在它的北方有沪崇苏过江通道，东接东滩候鸟保护区，南临长江入海口。区位旁既有便捷的交通，又有优美的环境，而且留有向西拓展的区间。 来自 中国最大的资料库下载 建设规模 博彩、住宿、餐饮等多功能五星级酒店； 中国博彩业协会办公楼 精装修别墅； 单跑道飞机场及机场高速公路； 高尔夫球场 精装修别墅；机场扩建为双跑道；修建码头，开发海上游艇博彩项目 建设总进度 一期：2010年全面完工 二期：2015年完工 三期：2020年完工 来自 中国最大的资料库下载 项目前期策划 在政策和法律允许的情况下，合理发展我国博彩业。建设崇明生态、休闲、旅游型岛屿，促进中国经济发展。 项目定义 兴建围绕旅游、休闲、博彩等功能的建筑群，形成具有城市特点的博彩场所，并作为中国博彩协会的常驻地。 建设规模分析 集博彩、休闲、娱乐、餐饮、住宿为一体的大型五星级酒店，建筑面积：985000平方米 中国博彩业协会办公楼，建筑面积：8000平方米 一期 来自 中国最大的资料库下载 高尔夫球场，占地面积：1750000平方米 建设规模分析 二期 100套精装修别墅，每套建筑面积350平方米，占地100万平方米 单跑道飞机场及机场高速公路，占地面积：10平方公里 建设规模分析 三期 100套精装修别墅，每套建筑面积350平方米，占地100万平方米 机场扩建为二跑道国际机场，占地面积：14平方公里 修建码头，开发海上游艇博彩项目 来自 中国最大的资料库下载 2016年底前，机场扩建、码头及别墅立项审批通过； 2019年底前，码头及别墅竣工投入使用； 2020年底前，机场扩建工程竣工投入使用 2007 2010 2015 2020 2010年上半年，酒店、博彩协会办公楼竣工投入使用 2011年前，各项目立项审批通过 2013年底前，高尔夫球场竣工投入使用 2014年底前，别墅竣工投入使用 2008年上半年，酒店、博彩协会办公楼立项审批通过 项目进度分析 2015年底前，机场及机场高速竣工投入使用 吸引国内外客源 依托世博客流 吸引长三角民营企业家 依托过江通道和杭州湾大桥 吸引全国各地客流 依托单跑道机场 吸引全世界各地客流 依托国际机场 世博时 世博后 二期 三期 客流分析 收益预期 呈现增长态势 400亿元 200亿元 100亿元 一期投产后 三期投产后 二期投产后 几个致使项目失败的重大风险考量 政策风险 交通风险 自然风险 治安风险 财务风险 法律风险 …… …… 风险分析 来自 中国最大的资料库下载 编制招标文件 1 颁发招标文件 2 投标人现场考察 3 投标人置疑 4 投标文件的提交和接受 5 D-B招标 设计任务书编制 来自 中国最大的资料库下载 具体要求 1.贵宾区。 贵宾区当包括：五套总统套, 十个豪华套房和三个普通套房，另设室内恒温泳池、多功能厅，40人餐厅及娱乐健身用房等。建筑层数安排21-25层，其位置置东部临海处，2、商务酒店。 按五星级要求设计，内设2000—2500间标准客房，能容纳400人的多功能厅一个，200人餐厅一个，包房20间左右，另设咖啡厅、娱乐、商场、桑拿、健身等； 3、酒店辅助用房。 底层设为车库，能满足六台中巴车停放，40间员工宿舍（每间6人）及10间酒店管理办公用房，层数三—四层； 4、VIP包间400套。 每套面积约180—200平方米，按TOWNHOUSE型式设计，布置在16-20层，同时该层还有10个豪华俱乐部，1个可容纳22000人的4层大型国际会展中心，5个可容纳2000人的中型会展中心，10个可容纳500人的小型会展中心。 5、公司办公用房。