《檀香别墅》-课件设计（公开）.pptVIP

导视 寥寥几笔 以具象的形式演绎出抽象的禅意檀香、静谧滨湖、飘动绿意 如紫檀熏烟、微波涟漪、落叶起舞 旋转的动感，演绎着生命的舞姿与脉动 咖啡暖色系的运用，内蕴而尊贵，符合楼盘气质 次推案名 ①东紫园 ②金棕湾 谢谢聆听 企划表现 湖州城市和人文性格分析 湖州2300年漫漫长路，我们看到了什么？ 璀璨悠久的历史文明 湖州市是环太湖地区唯一 因湖而得名的城市， 是一座具有2300多年历史 的江南古城，人文古迹众多 传颂千年的史诗墨画 自古就有“苏湖熟，天下足”之说享誉海内。 湖州人民历史上耕读文化的底蕴比较深厚，受教育程度较高。哺育和吸引了苏东坡、王羲之、孟郊、赵孟頫、陆羽、吴昌硕、胡瑗等不少名人雅士。 世人瞩目的人文瑰宝 人文荟萃、文化底蕴深厚，素有“丝绸之府、鱼米之乡、文化之邦”的美誉，是中国丝绸文化、茶文化和湖笔文化的发祥地。 官吏安静地做官，没有特别强烈的政绩观； 老百姓劳作读书写字，淡然地过日子。 因为一直来风调雨顺，也不是兵家必争之地，官民相安无事。 清史记载有一年乾隆皇帝下江南想来湖州，知县赵某怕扰民，将自家船沉于水道，使得皇帝改道而行。 这种藏福于民的做法，加上蚕商经济的发展，湖州得到空前的发展，完全是富可敌国。 “湖州犹如历史长河里荡漾的小船，一直波澜不惊。” 然而，这仅仅是湖州性格的表层分析 中国近代史上，湖州人政治上显山露水，掀起波澜 张静江 资助白银3万两给孙中山先生，倾家而出还变卖了巴黎的店铺，用以推翻满清皇朝。 杨信之 资助陈英士革命，抗击美国夺回铁路权，他代表湖州投资白银500万两，震惊朝野。后担任上海总商会会董。 王一亭 中华银行董事、湖州电灯公司董事长，被誉为“慈善大使”。 1923年日本关东大地震，他满载一船救济物资赠送日本灾民，是日本收到国外第一批救济物资。 陈立夫，陈果夫 近代历史最显赫的湖州人物代表，被人称为 “蒋家天下陈家党”。 湖州人的双面性 性格上既温文尔雅，又任侠豪爽 既可以闭门自足，又有掌控天下的权力欲和实践力 对于湖州性格，我们这样总结 “丝绸之下的锋芒” 湖州骨子里是含蓄的中国 但是他们完全能接受和欣赏国际化的外来事物 有着非常好的接纳能力 广告总精神 产品利益点 地域环境 产品景观 人文格调 开发品牌 西山漾的山水景观 湖州人文历史及项目所在地文化氛围 东南亚建筑风格的别墅，全新的产品及规划，领先湖州的户型设计，造就国际化的生活模式。 上实缔造的地产作品，以及上实品牌美誉度。 区域规划 湖东未来发展 人文格调 我们常常乐道于江南水镇的历史人文， 特别是像湖州这样的拥有悠久文化历史、浓缩着中华5000年精粹的城市 然而，当这里的男女童叟从小就对历史人文耳濡目染，甚至耳熟能详的时候， 对湖州人说历史人文，犹如班门弄斧。 最熟悉 行走于碧水蓝天，在潺潺流水间描鱼画舟，在瑟瑟竹海中听风戏蝶 这一幅幅自然清雅的画卷，谁不为之倾心？ 然而，什么东西多了，也就不觉得了，单纯的山水景观对于湖州来说，已是最普通的风景。 当湖州寻常百姓家历来屋里挂着山水画、屋外演着山水秀， 这样的风景就再也不能点燃欲望。 地域环境 最寻常 上实作为全国领先地产品牌，于湖州人而言熟悉度却不及本地开发商。 他们不是不知道上实，而是不知道上实能够给自己的生活带来什么样的改变。 不为熟知的品牌戴在不为熟知的商品上，结果是更加不为熟知，事倍功半。 开发品牌 不熟知 东部新区规划前景良好，吴兴区政府迁移带来的行政中心转移，昭示城东未来 我们与吴兴区区政府新址咫尺相邻，更可谓占据湖东核心地 然而湖州仅少数居民认知东部为未来城市发展主流方向，且短期不看好其发展 认可板块才易导入客户 板块认可度和产品地段认可度的提升，迫在眉睫 区域规划 迫待引导 国际感的规划和设计，创造出一种有别于湖州几千年古镇生活的居住感觉。 浓郁的东南亚建筑风格，舒适的户型、注重室外空间享受的设计，组团之间的围合与开放… 它带来的是一种国际化的生活方式，它是阳光的、灿烂的、清晰的 这和阴雨的，含蓄的，朦胧的湖州居住传统截然不同。 这是一种有别于几千年古镇生活的新国际生活 产品景观 城市新中心?巴厘岛别墅群 而根据对湖州当地人了解到，当地人普遍认为已知楼盘中“国际花园”的案名最为响亮最好听易于接受。 似乎，湖州人对国际都市气质的楼盘更加亲睐。 楼盘点击排行榜前10中， 国际都市生活感案名占到5个，其中4个位于排行榜前5。 上实全国战略发展中所坚持的国际视野，赋予旗下作品与生俱来的国际气质，不论是具有划时代意义的上海东滩生态示范区、作为全国商业地产范本的金钟广场、还是震撼上海乃至全国的海上海创意地产、跨越国际的波罗的海明珠……上实作品以其国际化的开发理念及前瞻性的规划品质，成为每