商业综合锤体外立面设计任务书.docVIP

商业综合体 外立面设计任务书 编制人 建 筑： 结 构： 给排水： 暖 通： 电 气： 弱 电： 签发人 主管副院长： 编制单位： 编制时间： 2009 1 项目概况 （1）项目位置：位于黑龙江省握拳市萨尔图区。北至现状规划局，南至东风路，西至规划路，东至经三街。 （2）用地概况：握拳商业广场的总规划用地面积10.21万平方米。规划分为商业、金融业地块和住宅混合地块。 （3）建设规模： 握拳商业广场的总规划用地面积10.21万平方米，规划总建筑面积约57.75万平方米，其中地上45.65万平米，地下12.1万平米。由购物中心、五星级酒店、写字楼、室外步行街、住宅、底商及配套公建组成。其中购物中心建筑面积15.93万平米：地上8.93万平米，地下7万平米。五星级酒店4.2万平米。写字楼5.52万平方米。室外步行街2.55万平米（全为地上面积）。底商商铺2.15万平米（全为地上面积）。住宅27.2万平米：地上22.8万平米，地下4.4万平米，另有住宅配套公建0.2万平米。本次招标设计范围为商业地块，地上建筑面积为21.5万米。 （4）建筑层数： a. 购物中心地上最高5层，地下二层。 b. 五星级酒店地上18层，地下二层（地下与购物中心连成一体）。 c．写字楼二栋，地上23层（即购物中心以上18层）。为中央空调的纯写字楼。 d. 住宅地上18~