建筑类工程设计流程.ppt

建筑类工程设计流程 简介                       * * 1. 项目阶段划分 1.1项目建议书及可行性研究方案 1.2方案设计 1.3初设设计 1.4施工图设计 1.5施工服务 2．方案设计 2.1设计条件 2.2专业设计 2.2.1开工会议 2.2.3专业方案提交 2.2.4消防评审及方案文本评审 2.2.5归档 2.2.6规划等相关主管部门审查 2.1设计条件 2.1.1规划条件：用地规划许可证（容积率、绿地率、建筑密度指标要求等；停车位、社区用房、物管用房等规划要求；小区车行道开口要求等） 2.1.2用地条件：地形图（用地红线、道路红线、建筑划线、蓝线、绿线、高压保护线、轨道保护线、道路等级等）、地质地貌、水电气管网资料等 2.1.3业主要求及任务书 2.1.4用地现场踏勘 2.1.5 与业主及规划、消防、电力、绿化、人防、轨道等主管部门的交流沟通 2.2专业设计 2.2.1开工会议 2.2.2专业资料提交 2.2.2.1设计师的资料图提交其他专业前应通过审核人及专业负责人的审核。 2.2.2.2注意建筑（平面）设计对结构超限的影响；注意工程经济估算的建筑面积的准确性；注意建筑技术经济指标与总图专业的总平面图上数据的一致性。 2.2.3专业方案提交 2.2.3.1总图专业:说明及总平面(竖向)蓝图、绿化平面布置蓝图、消防扑救示意图(图纸比例1:500) 2.2.3.2建筑专业:说明及建筑平立剖面图(A3)、表现图(一般包括用地区位分析图、总平面图、整体鸟瞰图、单体或局部透视图、功能流线交通绿化景观等分析图) 2.2.3.3结构、给排水、电气、暖通、工程经济专业：说明 2.2.3.4必要时，应进行专业方案评审 2.2.3.5最终的专业方案的纸质及电子文档均需提交项目（执行）负责人 2.2.3.6设计师的专业方案应通过审核人及专业负责人的审核 2.2.4消防评审及方案文本评审 2.2.4.1设计师应根据专家审查意见对专业方案进行修改调整，提交经专家评审合格的专业方案 2.2.4.2消防评审合格后，需填报消防自审意见书 2.2.5归档 设计师只需提交专业方案，项目(执行)负责人需提交汇总方案文本。汇总方案文本在相关主管部门审查过程中有修改调整时，应及时进行补充归档。 2.2.6规划等相关主管部门审查 一般，规划及消防部门对方案的意见较多，需配合审查部门修改调整方案文本，直至取得方案规划、消防等所有方案阶段的批复。 3．初步设计 3.1设计条件 3.2专业设计 3.2.1开工会议 3.2.2专业资料提交 3.2.3专业方案提交 3.2.4消防、节能评审及初设文本评审 3.2.5归档 3.2.6建委等相关主管部门审查 3.1设计条件 3.1.1规划条件：用地规划许可证（容积率、绿地率、建筑密度指标要求等；停车位、社区用房、物管用房等规划要求；小区车行道开口要求等） 3.1.2用地条件：地形图（用地红线、道路红线、建筑划线、蓝线、绿线、高压保护线、轨道保护线、道路等级等）、地勘资料、水电气管网接口资料等 3.1.3业主要求及任务书 3.1.4相关主管部门审查通过的建筑方案文本（初设的设计人员应对方案阶段的文字说明及附图进行查阅） 3.1.5规划、消防、绿化、市政、人防、电力、水利、轨道等部门的批复意见（尤其需注意消防批复对建筑的防火分类定性及规划批复提出的开展下阶段工作需要注意的问题） 3.1.6 与业主的交流沟通 3.2专业设计 3.2.1开工会议 3.2.2专业资料提交 3.2.2.1设计师的资料图提交其他专业前应通过审核人及专业负责人的审核。 3.2.2.2再次注意建筑（平面）设计对结构超限的影响；注意工程经济概算的建筑面积的准确性；注意建筑技术经济指标与总图专业的总平面图上数据的一致性。 3.2.3专业方案提交 3.2.3.1总图专业:说明及总平面(竖向)蓝图、绿化平面布置蓝图、消防扑救示意图(图纸比例1:500) 3.2.3.2建筑专业:说明及建筑平立剖面图、表现图(一般包括用地区位分析图、总平面图、整体鸟瞰图、重要的单体或局部透视图，表现图可在方案阶段基础上精简)、节能计算书、节能情况表 3.2.3.3结构、给排水、电气、暖通、工程经济专业：说明及图纸 3.2.3.4工程经济专业: 说明，需单独成册 3.2.3.5必要时，应进行专业方案评审 3.2.3.6最终的专业方案的纸质及电子文档（节能包括计算书、模型、节能情况表、建筑平立剖面图）均需提交项目（执行）负责人 3.2.3.7设计师的专业方案应通过审核人及专业负责人的审核 3