资产评估(第说八讲).pptVIP

* 企业估值基本方法——股利现金流折现法 （DDM） 股利（现金）是股权投资者获取回报的途径，DDM假设投资者永远持有股票，且该股票有稳定的分红比例 若股利增长率为0，则： 若股利永续增长率为g，则： 股权价值 = Dt （1＋Ke）t ∑ 股权价值 = D0 Ke 股权价值 = D1 Ke - g D1为下一期的股利 D0为当期股利 * 企业估值基本方法——市场法 市场倍数选取 推荐使用的市场倍数： EV/EBITDA EV=EBITDA目标公司 * (EV/EBITDA)可比公司 EV/EBIT EV=EBIT目标公司 * (EV/EBIT)可比公司 P/E E=E目标公司 * (P/E)可比公司 P/B E=E目标公司 * (P/B)可比公司 * 企业估值基本方法——市场法 市场倍数计算 根据目标公司的历史数据算出的乘数称为滞后乘数（静态倍数） 根据目标公司的预测数据算出的乘数称为牵引乘数（动态倍数） 建议采用动态倍数，因为价值体现在未来绩效而非历史绩效 * 企业估值基本方法——收入法与市场法的比较 优点 局限 收入法 FCFF 较为详细，角度更全面, 考虑公司发展的长期性 自由现金流不容易被操纵 国内上市公司很少进行现金分红，更适合于应用自由现金流贴现法 去除了税收和财务