第八章-物权讲解.ppt

甲向乙借款20万做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙，双方签订了质押合同。乙认为将车放在自己家附近不安全，决定让甲开回。一年后，甲亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押、质押权。本案中抵押和质押的效力如何？ 2.动产质权当事人的权利 （1）质权人的权利: A.占有质物 B.收取孳息 C.质权的保全 因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权要求出质人提供相应的担保；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人通过协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。 （第二百一十六条） 蒋某的儿子考上了大学，需5000元交学费。蒋某便向陈某借钱，陈某怕蒋某还不起，提出要求以其所有的耕牛作为质押担保，蒋某同意，双方遂签订了书面合同，蒋某在取得借款后将牛送到陈家。在陈某饲养期间，该牛生下一牛犊。陈某为饲养两头牛共花了300元。待小牛长到6个月时，蒋某要陈某返还小牛，陈某不答应，双方为此发生纠纷。问：陈某是否享有收取牛犊的权利？　 D.优先受偿权 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。 第二百二十一条质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。 （2）出质人的权利: 第一，出质人损害赔偿请求权 第二百一十四条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任。 　　第二百一十五条质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 丁某家为了装饰新房，向周某借款15000元，并答应以自己所拥有的价值2万元的唐三彩作为质押。周某把钱借给丁某时，丁某也将唐三彩交付给周某。1年后，丁某将15000元及利息还给周某并索回唐三彩，但丁某发现唐三彩缺了一块。丁某要求周某进行赔偿。周某承认该损坏是他儿子的玩具砸坏的，但拒不赔偿。本案中，作为质权人的周某未尽到善良管理人的注意，违反了妥善保管质物的义务，致唐三彩损坏，应承担赔偿责任。　 第二，出质人质物返还请求权 第二百一十九条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 第三，出质人追偿权 出质人为债务人以外的第三人的，在其代为清偿债务，或者因质权的实现而丧失质物所有权时，出质人对债务人享有求偿权。 赵、钱都是某公司职员，两人同住一宿舍。2007年春，公司派赵到珠海办事处工作一年。临行前，赵将已使用了一年的一台21英寸彩电委托给钱保管并允许其使用。一个月后，赵给钱写信说自己买了一台进口彩电，委托其保管的彩电可以适当价格出售。同单位的司机孙知道此事后，对钱表示想以低价购买，并嘱钱给赵写信说该电视机显像管有毛病，图像不清，以便使赵降价出售。钱考虑到孙经常给自己免费送东西，便按孙的意思给赵写信。赵回信说显像管有毛病可以低价出售。于是，孙以500元的价格买下该电视机，后孙又很快以2000元的市价将电视机卖给李。事隔一月，李因其妹李娟出嫁向周借钱1500元，李、周约定以该电视机质押，并立有质押字据。后李并未将电视机交付给周，反将电视机作为嫁妆送给李娟。现请回答70——75各题所列的问题。 70、本事例中，谁对电视机具有所有权? 　　A、赵 B、孙 　　C、李 D、李娟 【答案】D 【解析】钱某作为赵某财物的保管人和买卖合同的代理人，其与孙恶意串通订立买卖合同而损害了赵某的利益，根据《合同法》第52条第2项的规定，该买卖合同无效。合同无效溯及既往，因此，孙某不能取得该电视机的所有权。孙某占有该电视机后，即以2000元的市场格价将电视机卖给不知情的李某，孙某的行为属于无权处分，但是根据《物权法》106条的规定的善意取得制度，李某可以善意取得该电视机的所有权。其后，李某与周某订立了质押合同，但是由于质物尚未交付，质权并没有有效设立，而且该电视机的所有权仍然是归属于李某。李某其后将电视机赠与其妹，该行为完全有效，因此，李娟最终取得电视机的所有权。 　71、本事例中，哪些民事行为产生电视机所有权转移的效力? 　　A、赵与钱之间的委托保管行为 　　B、钱代理进行的赵与孙之间的买卖合同行为 　　C、孙与李之间的买卖合同行为 　　D、李与李娟之间的赠与合同行为 71、【答案】CD 【解析】合同法第365条规定：“保管合同是保