万科公司项目媛开发流程.pptVIP

目 录 一、政府管理的开发流程 二、万科项目开发控制流程 1、2 政府开发总流程（一）－建设管理 1、3 获取土地使用权 1、4 办理《建设项目选址意见书》（含建设项目《规划设计条件》、标明设计范围的用地红线图） 1、5 办理《建筑工程用地规划许可证》 1、6 办理《国有土地使用证》 1、7 设计方案审查 1、9 办理项目立项 1、10 办理《施工图审查合格意见书》 1、11 《建设工程规划许可证》 1、12 《建设工程施工许可证》 1、13 《商品房预售许可证》 1、14 《建设工程规划验收合格证》 1、16 商品房初始登记（总产权证） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1、17 分户产权、国土证 1、18 换发《国有土地使用证》 第二部分 万科项目开发控制流程 2、1 开发流程总图 2、8 房屋交付入伙流程 2、9 物业管理流程 * 一、 1、1 报建在项目开发中的作用 1、2 政府开发总流程 1、3 获取土地使用权 1、4《建设项目选址意见书》 1、5《用地规划许可证》 1、6《国有土地使用证》 1、7 设计方案审查 1、8 办理《环境影响评估报告》