资产评估07长期投资的性资产评估.pptVIP

资产评估 主讲人：郭雅娴 第7章 长期投资性资产评估 7.1 长期投资性资产评估概述 7.2 债券的评估 7.3 长期股权投资的评估 7.4 其他长期性资产投资 本章重点和难点 课堂练习题 7.1 长期投资性资产评估概述 7.1.1 长期投资性资产的概念 7.1.2 长期投资性资产评估的特点 7.1.3 长期投资性资产评估程序 7.1.1 长期投资性资产的概念 长期投资性资产 不准备随时变现、持有时间超过一年以上的投资性资产 7.1.2 长期投资性资产评估的特点 7.1.3 长期投资性资产评估程序 明确长期投资性资产的具体内容 进行必要的职业判断 根据长期投资性资产的特点选择何合适评估方法 可上市交易的债券和股票——市场途径 非上市交易的债券和股票——收益途径 测算长期投资性资产的价值，得出评估结论 7.2 债券的评估 7.2.1 债券特点（与股权投资相比） 投资风险较小，安全性较强 到期还本付息，收益相对稳定 具有较强的流动性（针对可上市交易的债券） 7.2.2 债券评估 上市债券的评估 市场途径（现行市价法——评估基准日的收盘价） 非上市债券的评估 每年支付利息、到期还本 到期一次还本付息 7.3 长期股权投资的评估 7.3.1 直接投资的评估 7.3.2 间接投资的评估 7.3.1 直接投资的评估 主要考虑收益途径 将来可能的收益包括两个部分 投资收益 投资本金 例题 7