商业物业孔管理职业资格考试样卷.docVIP

全国商业物业管理职业资格认证统一考试 助理商业物业管理师考试试题 填空题：（本题有10道小题，每小题1分，共10分。） 1、商务楼按照不同的角度，从功能方面，可分为 、 和 。 2、一名合格的商业物业管理人员应当具有 、 、 。 3、房屋维修工程按结构性质分 和 。 4、在商业物业管理中，保安人员担负着 、 和 的三大任务。 5、档案的构成要素有 、 、 和 。 6、现代写字楼具有智能化的特点，具体体现在 、 、 、 、 。 7、房屋租金基本上可分为 、 、 。 8、酒店按特色来分类，可分为 、 、 、 等。 9、商业物业租赁市场的调查，基本通过 、 、 、几个方面进行。 10、中国国务院总理温家宝签署国务院令，公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年 月 日起施行。 单项选择题：（本题有15道小题，每小题1分，共15分，请将正确选项填入括号内。） 1、商业物业的法律属性集中反映在（ ）的关系上。 A：管理?????????????? ?B：服务????????????? ? C：物权?????????? ?D：平等 2、十届全国人大五次会议，全国人大法律委员会主任委员杨景宇向会议作了（ ）草案审议结果的报告。 A：《物权法》 B：《物业管理条例》 C：《物业管理办法》 D：《物业管理法实施条例》 3、商业物业管理企业内部各部门的权利与职责要非常明确，才能做到人人有事做，事事有人管，这体现了（ ）。 A：业主至上原则??????????????B：权责分明原则??? C：产权、经营权分离原则??????D：公平竞争原则 4、商业物业管理有限责任公司的（ ）是公司的经营决策机构。 A：股东会??????????? ?B：董事会??????????? ?? C：监事会????????? D：职代会 5、我国大型写字楼的建筑面积一般在（ ）。 A：1万平方米以下???? B：1-3万平方米??????? ? C：3万平方米以上? D：5万平方米以上 6、李东用300万元注册了一个商业物业管理公司，按照物业管理企业的资质评定，李东的公司属于资质（ ）企业。 A：一级 B：二级 C：三级 D：临时 7、委托性的特约服务是为满足（ ）的个别需求受其委托而提供的服务。 A：全体业主??? B：业主委员会??? C：产权人、使用人??? D：开发商 8、安全性、适用性、耐久性、（ ）是房屋的四项基本功能要求。 A：抗风性?? ? B：艺术性 C：防火性 D：使用性 9、房屋完损等级是指对现有房屋的完好或（ ）划分等级。 A：损坏程度 B：危害程度?? C：使用程度???? D：危险程度 10、物业设备是指附属于（ ）的各类设施的总称。 A：小区内?? B：房屋建筑 C：高楼大厦 D：市政设施 11、我国写字楼按功能可以分为（ ）三种类型。 A：一级、二级、三级??????B：甲级、乙级、丙级???? C：大型、中型、小型??????D：单纯型、综合型、商住型 12、股份有限公司，注册资本不得少于（ ）元人民币。 A：1000万 B：100万 C：50万 D：10万 13、委托服务型物业管理企业只有( )。 A：服务权