平乐园公共租赁住房项目监但理规划.doc

PAGE PAGE 2 平乐园公共租赁住房项目 监理规划 编制： 审核： 北京和平诚信工程建设监理有限公司工程监理部 二0一五年八月 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc212259425 第一章 工程项目概况 PAGEREF _Toc212259425 \h 3 HYPERLINK \l _Toc212259426 一、建设单位及相关单位 PAGEREF _Toc212259426 \h 3 HYPERLINK \l _Toc212259427 二、工程名称和工程地址 PAGEREF _Toc212259427 \h 3 HYPERLINK \l _Toc212259428 三、工程投资及工程概况 PAGEREF _Toc212259428 \h 3 HYPERLINK \l _Toc212259430 第二章 监理工作目标和范围 PAGEREF _Toc212259430 \h 4 HYPERLINK \l _Toc212259431 一、监理工作总目标 PAGEREF _Toc212259431 \h 4 HYPERLINK \l _Toc212259432 二、质量目标分解 PAGEREF _Toc212259432 \h 4 HYPERLINK \l _Toc212259433 第三章 监理工作内容 PAGEREF _Toc212259433 \h 5 HYPERLINK \l _Toc212259434 一、施工准备阶段工作内容 PAGEREF _Toc212259434 \h 5 HYPERLINK \l _Toc212259435 二、施工阶段工作内容 PAGEREF _Toc212259435 \h 8 HYPERLINK \l _Toc212259436 1、定期组织回访 PAGEREF _Toc212259436 \h 15 HYPERLINK \l _Toc212259437 2、及时调查缺陷 PAGEREF _Toc212259437 \h 15 HYPERLINK \l _Toc212259438 3、分清缺陷责任 PAGEREF _Toc212259438 \h 15 HYPERLINK \l _Toc212259439 4、限时整改监控 PAGEREF _Toc212259439 \h 15 HYPERLINK \l _Toc212259440 5、确认缺陷修复质量 PAGEREF _Toc212259440 \h 15 HYPERLINK \l _Toc212259441 6、保修期的延长处理 PAGEREF _Toc212259441 \h 15 HYPERLINK \l _Toc212259442 7、保修责任证书解除 PAGEREF _Toc212259442 \h 15 HYPERLINK \l _Toc212259443 第四章 监理工作依据 PAGEREF _Toc212259443 \h 16 HYPERLINK \l _Toc212259444 第五章 项目监理机构的组织形式与人员配置 PAGEREF _Toc212259444 \h 17 HYPERLINK \l _Toc212259445 一、人员配置的原则及组织机构的形式 PAGEREF _Toc212259445 \h 17 HYPERLINK \l _Toc212259446 二、监理组织机构配置说明 PAGEREF _Toc212259446 \h 18 HYPERLINK \l _Toc212259447 三、项目监理组织机构人员配置 PAGEREF _Toc212259447 \h 19 HYPERLINK \l _Toc212259448 第六章 项目监理机构的人员岗位职责 PAGEREF _Toc212259448 \h 20 HYPERLINK \l _Toc212259449 一、总监理工程师职责 PAGEREF _Toc212259449 \h 20 HYPERLINK \l _Toc212259450 二、总监理工程师代表职责 PAGEREF _Toc212259450 \h 20 HYPERLINK \l _Toc212259451 三、专业监理工程师职责 PAGEREF _Toc212259451 \h 20 HYPERLINK \l _Toc212259452 四、监理员职责 PAGEREF _Toc212259452 \h 21 HYPERLINK