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资产评估的基本方法和程序 第一节 资金时间价值及资金等值计算 资金在不同时点的价值是不同的，资金的时间价值是指不同时间发生的等额资金在价值上的差别。 资金等值：不同时间的资金存在的等价关系。 资金的等值计算：首先要掌握现金流的三要素①资金发生的多少，②资金发生的时间，③资金的流向（收入或支出）。 1、经济活动分析的几个术语： 寿命期－－该经济活动的期间； 现值P－－经济活动分析的现时点（寿命的起点）称为“现在点”，该时点的现金流称为“现值P”； 终值F－－经济活动分析的终止点（寿命的终点）称为“终止点”，该时点的现金流称为“终值F”； 2、常用的资金等值公式 （1）一次支付终值公式 F＝P（1＋i)n 已知现值求将来值。 n－－表示时间点； i－－表示折现率； （1＋i)n称为一次支付终值系数， 常用符号（F/P,I,n)表示，又称整付复本利系数。 可求得n年后本息和。 i－－在复利系数表中可查到。 （2）一次支付现值公式 P＝F/(1+ i)n 　　 已知将来值求现值。 1/(1+ i)n称为一次支付现值系数， 常用符号（ P / F, i ,n)表示，又称整付现值系数。 （3）等额分付终值公式 F＝A×［ (1+ i)n－1］/ i 　 已知年金求将来值。 A－－为等额年值，也称为年金。 ［ (1+ i)n－1］/ i称为等额序列终值系数，