官湖景珠公寓楼工程 - 武汉市建设工程安全监督协同管理平台.docVIP

PAGE 5 湖北亚太建设监理有限责任公司 规划目录 一、工程项目概况 …………………………………3 二、监理工作范围 ………………………………..12 三、监理工作目标 ………………………………..13 四、监理工作依据 ………………………………..13 五、项目监理机构的组织形式 ………………….14 六、项目监理机构的人员配备计划 …………….14 七、项目监理机构的人员岗位职责 …………….15 八、监理工作内容 ………………………………..17 九、监理工作程序 ………………………………..19 十、监理工作方法及措施 ………………………..68 十一、监理工作制度 …………………………….133 十二、监理设施 …………………………………145 监理规划编制说明 1．为规范我项目监理部监理工作，依据《建设工程监理规范》特制定本监理规划，以保证监理规划真正能够起到指导项目监理机构进行该项目监理工作的作用。 2．本《监理规划》是按照《建设工程监理规范》对编写监理规划的要求而制定的，是普遍性和特殊性的结合，在编制本监理规划时，针对建设工程项目监理的实际情况，明确了具体的、符合要求的监理组织机构形式、监理工作程序和流程、监理工作方法及措施、监理工作制度等，并具有可操作性。 3．本监理规划在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后经监理企业技术负责人审核批准，并已在召开第一次工地会议前报送建设单位，经过了建设单位的认可。 4．本监理规划由总监理工程师主持，专业监理工程师共同参加编制，共同分析了本项目特点，提出了项目各专业监理工作方法及措施，确定了本项目监理工作程序、流程和制度等。 5．在监理工作实施过程，工程项目的实施可能会发生较大的变化，如设计方案重大修改、承包方式发生变化、建设单位出资方式发生变化、工期和质量要求发生重大变化，或者当原监理规划所确定的方法、措施、程序和制度不能有效地发挥控制作用时，总监理工程师应及时召集专业监理工程师进行修订，按原程序报建设单位。 一、工程项目概况 工程名称：武汉大学枫园留学生公寓； 建设单位：武汉武大教育发展有限责任公司； 建设地点：湖北省武汉市武昌区武汉大学校内； 设计单位：中工武大设计研究有限公司； 监理单位: 湖北亚太建设监理有限责任公司； 施工单位: 湖北冶金建设有限公司； 勘测单位: 武汉地质工程勘察院； 建设规模：建筑面积:19580.20㎡（地上），建筑面积：1561.37㎡（地下）；建筑总面积21141.57㎡； 建筑类型:多层宿舍建筑，七层，共有宿舍614间； 建筑高度：25.70 m； 结构形式：框架结构； 设计标高：首层室内设计标高+0.000m 相当于31.2m; 建筑设计分类：三类；设计使用年限50年； 抗震设防：抗震设防烈度为6度； 耐火等级：二级，消防建筑高度20m； 防水等级：屋面防水等级为Ⅱ级； 工程项目设计特性 1、节能：本工程建筑节能设计包括围护节能设计和外门、窗节能设计两方面的内容，外墙传热系数Km=0.98W/㎡.K,D=3.34，屋顶K=0.40W/㎡.K,D=3.20。 2、墙体：外墙和楼梯间维护墙、楼梯间前室和合用前室维护墙为250厚加气混凝土砌块，与走道相连的内隔墙为200厚加气混凝土砌块，其余的内隔墙和管道井维护墙为150厚加气混凝土砌块，前提如采用NALC砌块，其构造和技术要求相见《蒸压轻质加气混凝土构造详图》。 3、其他有关各部位建筑做法详见《建筑做法一览表》。 4、钢筋选用：普通碳素钢（Q235）,HPB235级钢筋焊接用E43××级焊条，HRB335级钢筋焊接用E50××级焊条，当不同强度的钢材连接时，采用与低强度钢材相适应的焊接材料。 5、混凝土等级： 结构部位 混凝土强度等级 结构部位 混凝土强度等级 备注 承台、基础 C 30 楼（屋）面梁、板 底层~13.000m C30 13.000m~顶层 C30 二类α环境版 钢筋为一级、二级 C25 楼梯及楼梯支柱 C25 钢筋为冷轧带肋 C30 构造柱（GZ） C25 框架柱 基顶~13.000m C35 过梁(GL) C25 13.000m~24.700m C30 24.700m~顶层 C30 6、屋面工程主要做法说明： ①屋面工程施工必须按照《屋面工程质量验收规范》要求实施。 ②屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用使用年限为15年。 ③屋面雨水管选用PVC圆形管，其公称直径DN100，有组织内排水管在拐弯处，须设置掏堵口。 ④当屋面保温层和找平层干燥确有困难时，应采用排气屋面，排气屋面做法见05ZJ201第25页（但应及时得到设计人员的认可）。 ⑤伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕，屋面防水层完工后不得在其上凿孔打洞或重物冲击，