《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）.PDF

《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版） 交底培训 浙江省建设工程造价管理总站 2018年12月21 日 交 底 内 容 第一部分 定额修订概况 第二部分 总说明及建筑面积计算规范 第三部分 定额章节 第四部分 定额附录 第一部分 定额修订概况 一、定额修订特色 二、定额修订水平 一、定额修订特色 1. 贴近本省建筑市场实际，对原有的定额项目进行结构性调整。 2. 接轨13国标清单计算规范，调整定额章节划分和项目设置。 3. 方便使用者实际操作，调整相应章节说明、工程量计算规则。 4. 科学确定量、价结构比例，合理调整定额人工消耗量。 二、定额修订水平  1.测算选用的典型工程概况  序号 工程名称 结构类型 权数（%） 1 多层住宅 框架结构 10 2 高层住宅 框架结构 40 3 高层公建（写字楼） 框剪结构 20 4 多层公建（教学楼） 框架结构 20 5 工业厂房 钢结构 10 二、定额修订水平 2. 定额水平变化的测算方法  采用统一的2018版人工、材料、机械台班价格，分别套用 2010版、2018版两种不同的定额消耗量，计算出工程直接费进行 比较，再经过加权平均后，计算出2010版定额与2003版定额之间 的定额水平变化幅度。 二、定额修订水平  3. 定额总体水平变化的幅度 定额水平变化幅度（%） 人工 材料 机械台班 合计 定额直接费（%） 10.17 1.33 1.04 12.54 定额消耗量（%） 34.4 2.13 14.25 — — 第二部分 总说明及建筑面积计算规范 一、总说明 二、建筑工程建筑面积计算规范 一、总说明 1. 定额的编制原则及依据 2. 定额的作用及适用范围 3. 定额水平及消耗量确定原则 4. 有关问题的说明 5. 定额的界定与解释、管理 二、建筑工程建筑面积计算规范  （一）规范修订的总体原则  （二）术语  （三）计算建筑面积的规定 二、建筑工程建筑面积计算规范 （一）规范修订的总体原则  1.适用范围  2.阳台面积计算以主体结构为主的原则  3.可以利用的建筑空间都计算建筑面积  4.一般计算原则 二、建筑工程建筑面积计算规范 （二）术语（主要术语介绍） 1.建筑面积 2.建筑空间 3.围护结构 4. 围护设施 5.主体结构 6.结构层 7.阳台 8.露台 9.雨蓬 10.台阶 二、建筑工程建筑面积计算规范 （三）计算建筑面