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第i 组
温泉旅游度假村
项目计划书
1.1 项目概况
1 项目简介
规划、设计和建造某温泉旅游度假村工程,该项目总投资2.5 亿元,总建住
面积3 万平方米,规划、设计、建造总工期为23 个月,从2010 年8 月1 日开始,
至2012 年6 月30 日主体封顶。内容包括房屋建筑、装饰装修、强弱电、供热通
风、给排水、无动力污水处理、空调、园林绿化及道路等
2.项目承包方
经过招投标,本项目由我建筑公司承担。公司在接到项目后,按照项目经理
负责制要求,内聘了该项目的项目经理,组建了项目部,对项目全过程进行管理
3.项目特点
(1)对温泉旅游度假村工程进行全过程、全专业的方案设计和施工设计
(2)施工工程主要包括房屋建筑、装饰装修、强弱电、供热通风、给排水、
无动力污水处理、空调、园林绿化及道路等
(3)设计和施工符合全国一流的温泉旅游度假村要求
1.2 项目范围确定
1.项目目标与描述
(1)交付物成果:规划、设计和建造某温泉旅游度假村工程,内容包括房屋建
筑、装饰装修、强弱电、供热通风、给排水、无动力污水处理、空调、园林绿化
及道路等,总建筑面积3 万平方米
(2)工期要求:从2010 年8 月1 日开始,至2012 年6 月30 日主体封顶,规划、
设计、建造总工期为23 个月。
(3)成本要求:总投资25000 万元。
表1-1 项目描述
项目描述 旅游度假村开发建设项目
项目目标 — 年内完成温泉度假村的规划、设计、建造工程,总投资 亿元
2 3 2.5
交付物 总面积 万平方米,具有集现代化与环保化一体的安心舒适的度假村
3
交付物完成准则 工程规划、设计、建造、室内和室外装修、绿化和道路的要求
工作描述 主体结构、公用系统、智能化系统、室外道路和绿化工程
工作规范 依据国家建设度假村工程的有关规定
所需资源估计 人力、材料、费用、设备的需求预计
重大里程碑 开工日期 年 月 日,工程设计完成日期 年 月 日,基
2010 8 1 2010 10 1
础工程完成日期 年 月 日,主体封顶日期 年 月 日,
2011 1 1 2012 6 30
安装工程完工日期 年 月 日,装修工程完成日期 年 月
2012 1 1 2012 4 1
日,工程验收日期 年 月 日
2012 8 30
项目经理审核意见:按要求保质保量完成任务
签名: 王雪 日期: 年 月
2010 8
2.重大里程碑
图1-1 重大里程碑
标识号 任务名称 2010 2011 2012
1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11
1 工程设计
2 基础工程
3 主体工程
4 安装工程
5 装修工程
6 验收工程
3.项目工作分解
图 项目工作分解结构示意图
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