房地产项目尽职调查报告模板.doc

尽职调查报告 （报告完成日期：【】年【】月【】日） 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc249790247 1 项目背景与交易结构概述 PAGEREF _Toc249790247 \h 4 HYPERLINK \l _Toc249790248 1.1 项目背景 PAGEREF _Toc249790248 \h 4 HYPERLINK \l _Toc249790249 1.2 交易结构概述 PAGEREF _Toc249790249 \h 4 HYPERLINK \l _Toc249790250 2 融资人资信情况 PAGEREF _Toc249790250 \h 5 HYPERLINK \l _Toc249790251 2.1 融资公司基本情况 PAGEREF _Toc249790251 \h 5 HYPERLINK \l _Toc249790252 2.2 融资公司经营情况 PAGEREF _Toc249790252 \h 5 HYPERLINK \l _Toc249790253 2.3 融资人财务状况 PAGEREF _Toc249790253 \h 5 HYPERLINK \l _Toc249790254 2.4 融资人银行贷款及对外担保情况 PAGEREF _Toc249790254 \h 6 HYPERLINK \l _Toc249790255 3 项目概况和建设情况 PAGEREF _Toc249790255 \h 6 HYPERLINK \l _Toc249790256 3.1 项目基本情况 PAGEREF _Toc249790256 \h 6 HYPERLINK \l _Toc249790257 3.2 项目建设条件 PAGEREF _Toc249790257 \h 7 HYPERLINK \l _Toc249790258 3.3 项目建设实施进度 PAGEREF _Toc249790258 \h 7 HYPERLINK \l _Toc249790259 3.4 项目的设计、施工、监理情况 PAGEREF _Toc249790259 \h 7 HYPERLINK \l _Toc249790260 4 项目市场情况 PAGEREF _Toc249790260 \h 8 HYPERLINK \l _Toc249790261 4.1 项目投资环境 PAGEREF _Toc249790261 \h 8 HYPERLINK \l _Toc249790262 4.2 项目分析及市场情况 PAGEREF _Toc249790262 \h 8 HYPERLINK \l _Toc249790263 4.3 项目租售情况预测 PAGEREF _Toc249790263 \h 9 HYPERLINK \l _Toc249790264 5 项目财务效益评估 PAGEREF _Toc249790264 \h 9 HYPERLINK \l _Toc249790265 5.1 房地产项目总投资预测 PAGEREF _Toc249790265 \h 10 HYPERLINK \l _Toc249790266 5.2 项目资金来源情况 PAGEREF _Toc249790266 \h 10 HYPERLINK \l _Toc249790267 5.3 项目损益预测 PAGEREF _Toc249790267 \h 11 HYPERLINK \l _Toc249790268 5.4 项目有关财务效益指标 PAGEREF _Toc249790268 \h 12 HYPERLINK \l _Toc249790269 6 信托方案与风险防范措施 PAGEREF _Toc249790269 \h 12 HYPERLINK \l _Toc249790270 6.1 交易结构安排及信托计划摘要 PAGEREF _Toc249790270 \h 12 HYPERLINK \l _Toc249790271 7 意见及建议 PAGEREF _Toc249790271 \h 13 HYPERLINK \l _Toc249790272 8 项目资料 PAGEREF _Toc249790272 \h 13  项目背景与交易结构概述 项目背景 此处简要介绍项目背景情况 例如：【】年【】月【】日，某房地产有限公司通过竞拍获得【】省【】市【】地块，地块编号为【】（以下简称“【】项目”）。为【】希望由**信托就上述地块的土地出让金的交付提供融资服务。 交易结构概述 简要描述本项目的信托结构 融资方式：【贷款】/【股权投资