交易编号TD2018SSWG0027.DOC

PAGE PAGE 2 PAGE PAGE 2 交易编号：TD2018（SS）WG0027 佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件 佛山市公共资源交易中心三水分中心 二○一八年十二月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc19938 佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件 PAGEREF _Toc19938 0 HYPERLINK \l _Toc19500 目 录 PAGEREF _Toc19500 1 HYPERLINK \l _Toc26765 佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 PAGEREF _Toc26765 2 HYPERLINK \l _Toc31200 佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌竞买须知 PAGEREF _Toc31200 4 HYPERLINK \l _Toc19951 国有建设用地开发利用监管协议（附件） PAGEREF _Toc19951 25 HYPERLINK \l _Toc18269 竞买申请书（样本） PAGEREF _Toc18269 28 HYPERLINK \l _Toc4407 联合竞买协议书（样本） PAGEREF _Toc4407 30 HYPERLINK \l _Toc3177 声 明（样本） PAGEREF _Toc3177 32 HYPERLINK \l _Toc24320 网上挂牌交易成交确认书（样本） PAGEREF _Toc24320 33 HYPERLINK \l _Toc28517 授权委托书（样本） PAGEREF _Toc28517 35 HYPERLINK \l _Toc26541 国有建设用地使用权出让合同 PAGEREF _Toc26541 36 HYPERLINK \l _Toc31898 宗地界址图 PAGEREF _Toc31898 57 HYPERLINK \l _Toc5618 宗地规划设计条件 PAGEREF _Toc5618 58 佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受佛山市三水区国土城建和水务局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下： 一、地块基本情况 交易编号 土地位置 宗地面积（m2） 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 容积率(FAR) 建筑密度(D) 绿地率(GR) TD2018（SS）WG0027 佛山市三水区西南街道崇文路南侧地块一 12921.18 教育用地 FAR≤1.0 D≤25% GR≥35% 50 该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的《规划设计条件》（编号：440607201700144）。 二、竞买资格和要求： （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他经济组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合申请参加竞买（外资公司投资房地产必须按照国家规定执行）。 （二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。 （三）被国土部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上挂牌活动。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。 四、该宗地网上挂牌起始价为人民币玖佰壹拾万元整（大写）（￥9,100,000.00），另设保密底价，增价幅度为人民币肆拾万元整（大写）（￥400,000.00）/次，竞买保证金为人民币贰佰万元整（大写）（￥2,000,000.00）。竞买保证金以美元交纳的，则为叁拾伍万元整（大写）（USD350,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰伍拾万元整（大写）（HKD 2,500,000.00）。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。 五、有意参与竞买者可于2018年12月28日后登陆网上交易系统下载TD2018（SS）WG0027地块的《佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。 申请人应于2019年1月28日17时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2019年1月28日17时之前到达本中心指定账户后，申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。 六、该宗地的公告期自2018年12月28日至2019年1月16日止；网上报价期限为2019年1月17日8时30分至2019年1月30日14时30分止。 七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。 八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公