建筑工程造价方面的经验数据累计..doc

经验数据积累（一）? ? ? ??经验数据的积累是一个合格造价员最基本的工作。在工作中要有意识、有计划地收集一些数据，比如每天的出勤人数、工种情况、工作量、工作环境和条件，这样常年收集，自然对工效了然于胸，编制计划分包、投标、施工队结算等等都很轻松自如。我每天要求工长都要做日报，形成制度。? ? ? ?第一点：及时性和超前性 ?当然工程资料的收集包括声像资料和书面资料。一个重要的特性就是要“及时”等人是物非的时候，那就晚啦，这就要求我们做造价的，尤其是在施工一线的经营人员必须掌握现场的生产进度，必要时进行跟踪，做到对现场的了解不亚于现场技术。?? ? ? ?第二点：如何去搜集资料 ?说白了就是平时应该关注现场那些东西，我们不能那个照相机到现场见什么拍什么哈，这样不说浪费空间，没有针对性，而且回去整理也比较麻烦。以下几点尤为重要; ?1、原始地形、地貌，场地条件，周边构筑物、建筑物分布情况，河流、管线的分布，当然包括施工场地内的原道路等其它原貌。 ?2、施工过程每一道工序验收后转序前的照片，设备进场、安装过程，试验检测过程，等其它关键环节、部位。意义;清楚施工工序，并且熟悉各工序施工要点??3、与原设计图纸不符的地方，这里主要指的是施工图纸中那些模棱两可是说明，即有两种做法，两种做法都符合要求，但是费用却不一样。?意义：对比分析，更易得出结论?4、工程实体：结构物结束后的全貌，工程结束了也得留个纪念啊。更重要的是开工前自己造脑海里预想的结果做个对比??5、书面材料的收集就是设计变更单、业主、监理现场签证等。? ? ? ?第三点：收集完如何整理 ?这个也很关键，开始可能还记得，时间一长自己都不知道啥是啥。 ?对采集的声像和资料进行甄选，选择能反映实际情况的资料，按分项、分部、单位工程分别采集整理，分别建立目录保存，并对声像资料配备简单的文档说明。? ? ? ?造价工作本身就是一种经验的积累,所以在作完每个投标工程后,都让投标过程中的数据,比如:工程的概况,钢筋的含量,混凝土和模板的含量以及装饰装修等做法和含量作成一个excel表格的形式,这样日积月累,就能完善自己的经验数据?。意义：经济指标联系市场价格走势迅速分析怎样的报价是合理而且可是更加准确的测算成本?? ? ? ? ?作为施工单位现场预算人员，是一个施工单位的最基层的预算人员，也是最重要的预算环节人员。对于数量巨大的预算资料，要求预算人员有一个系统的管理。偶的做法是用多个文件盒，分类编号管理。一号当然是公司文件盒。二号为合同文件、招标文件、答疑文件、投标书、中标通知书及在合同签订前的所有双方来往的文字文件及公司对合同的分析文件。三号是分包的一系列文件资料。还要有的，变更洽商资料盒、对应洽商资料编号的预算资料盒、钢筋盒、内部结算盒、施工期间甲乙双方来往的非变更洽商文件盒等等。每一个盒中都要有手写目录，在工程完工后再行打印出来。对于双方来往的文件资料盒，要有台账，记录发文日期及签字等资料。资料的整理与否，对预算人员影响很大。还有就是对于工期联系单签证请款图纸变更等要有专门的资料盒归类在一起。还有做好收发文记录 ?意义：知道什么东西什么时候什么部门/人签收，防止扯皮?? ? ? ? ?主要的是专业过关，能熟悉图纸，对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉，另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用，分析材料及计算工程材料；对定额中的子目，特别是应该套用的相应高的，能够说服甲方、监理方、审计等部门的能力；投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握的立度；决算不漏项，如何的在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。并掌握相关专业的知识象审计、会计、材料、设计等方面?? ? ? ? ? 建议还要整理分析各个分部工程，并求出各个分部工程占总造价的比例，同时每整理分析的工程都要对其进行结构、砌体材料、装饰装修档次等详尽的说明以利后面的对比分析！? ? ????在办公室少随便找张纸写东西，都是订好一本放在桌子上，听到同事讨论工作时就会像做会议记录一样随手记下来(他们讲的就是行话，行话就是经验)，等这一本用完了就整理一下把需要的东西记下来，当把这些东西整合起来以后会发现这些东西补充了我知识的断层。还有就是看，拿一份取费表去给领导看，领导复核时就会摁计算器，然后就想他为什么会摁这个数，为什么会摁那个数，不知道了就问，明白后再想自己是怎么算的，这样一问一对比就明了了。 经验数据积累（二）?一、经验数据的积累： ??1、积累的对象和意义： ? ?a、每天的出勤人数、工种情况、工作量、工作环境和条件； ?意义：自然对工效了然于胸，编制计划、分包、投标、施工队结算等等都很轻松自如。 ?b、工地用工耗材应由单位及项目工地成本管理人员收集，大