南方江北嘴综合体项目介绍.pdf

南方·江北嘴综合体 项目情况介绍 1、项目业主情况 1.1集团简介 重庆南方集团有限公司始建于1989年，注册资金1亿元人民币，为建设部资 质一级开发企业，是集房地产开发、文化教育、现代畜牧业、酒店旅游、物业管 理、建筑建材等为一体的大型综合性民营企业集团，下辖精匠置地、菁华地产、 港龙实业、花园实业、川外重庆南方翻译学院、重庆民族艺术学校、南方金山谷 农牧、南方菁华农牧、南方菁禾饲料、南方綦山资产管理公司、南方君临酒店 （五 星级）、南方花园酒店、南方物管公司（国家一级）、万康建司、海南百莱玛等15 家控股公司及4个集团成员单位，总资产48亿元。现有员工2915余人，其中，大 专及以上学历员工为85％，中级及以上专业技术职称员工为72％。南方集团组织 机构完善，设置合理，具有先进的现代企业管理理念和丰富的管理实战经验。 1.2 旗下产业及战略发展 1.2.1 房地产开发 地产是南方集团战略发展的支柱性产业。集团秉承“精致管理·名匠精神” 的核心理念，努力为大众提供精致产品与服务，先后成功开发了南方花园品牌十 大系列住宅小区、南方上格林八大阳光住宅组团、南方新城七大精美住宅楼盘、 南方碧水康桥欧陆风情花园洋房以及以南方君临酒店、南方翻译学院为代表的商 业地产和教育地产共计400余万方的几十个项目。获第一、三届中国房地产开发 企业200强，历届重庆市房地产开发企业50强及民营企业50强、中国建设银行 AAA级信用企业。 迈入新的时期，集团大力推进“走出去”和转型升级，从住宅地产向旅游 地产、商业地产转型，从生产型向服务型、专业型升级，努力提升建筑品质和人 居生活品质。目前，正在海南文昌、云南昆明、贵州桐梓布局打造旅游地产，在 重庆綦江打造集旅游地产、商业地产为一体的综合性地产，在南方玫瑰城、南方 苹果派、南方上格林等项目塑造精品房品牌，做大做精做强房地产。 1.2.2 文化教育 南方集团2001年投资7亿元创办川外重庆南方翻译学院，致力于培养“通 外语、精专业、重实践”的复合型应用型人才，被教育部确认为独主本科学院， 具备学士学位资格授予权。目前，正在建设南方翻译学院綦江校区，为达到全日 制在校大学生2万人规模、硕士授予点目标奋斗。 重庆民族艺术学校是南方集团2004年投资创办的国家普通中专专业艺术学 校，名列重庆同类艺术学校榜首。该校毕业生因专业水平高、综合素质强成为大 学艺术院系、各大军区、部队文工团的“抢手货”，乃重庆民办教育战线上的一 颗艳丽奇葩。 1.2.3 酒店管理 南方集团旗下的五星级南方君临酒店、南方花园酒店、南方恋湖酒店，在重 庆市酒店行业确立了自己的品牌地位。集团将布局全国，在多地打造系列超五星 级酒店。 1.2.4 农牧养殖 南方集团在畜牧业方面获得了跨越式发展。2008年以来，相继在涪陵、酉 阳成立重庆南方金山谷农牧有限公司、重庆南方菁华农牧有限公司、重庆菁禾饲 料有限公司，并获得“农业产业化国家重点企业”称号，为实现南方集团“万人 万元增收计划”、带动当地农民迈进小康，推动城乡统筹发展和创建和谐社会作 出贡献。 1.3 社会责任 在取得经济发展成就的同时，南方集团更注重社会效益和社会责任。成立以 来，先后建立教育基金、向洪旱地震灾区和绿化长江捐款以及参加光彩事业扶贫 项目贡献等社会公益事业捐赠共计1.04亿元，先后获得“中华慈善突出贡献单 位（企业）奖”、“首届重庆十大慈善企业”等殊荣。体现了民营企业和民营企 业家致富思源、富而思进的强烈社会责任感。 2、项目概况 2.1项目所在区域 江北区是重庆市主城核心区之一，位于重庆市中部长江、嘉陵江北岸沿江地 带，幅员面积221平方公里，常住人口77．7万。区辖9个街道，3个镇。江北区立 足全市功能核心区和拓展区，围绕打造“业态优质、集约高效、区域领先的高端 产业集聚区。 2.2 项目的地理位置及配套环境 南方·鸿运中心位于重庆市江北区五里店，黄花园大桥北桥头，南方上格林 住宅小区西南端。东面是两江交汇处，既能眺望长江与南滨路，亦可遥见“重庆 的肺叶”南山风景区；南临嘉陵