万达商业地产条规划设计实战经验分享151p.ppt

万达商业地产条规划设计实战经验分享151p.ppt

  1. 1、本文档共151页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
万达商业地产条规划设计实战经验分享151p

购物中心水平人流动线设计 3)、放射形动线 一般是指以中心为核心向四周发散的人流动线。 优点:方向指向性强 缺点:次级动线较多 适用:用地尺寸较大且长宽比相差不大的地块 96 购物中心水平人流动线设计 4)、组合形动线 一般是两种以上的发散的人流动线组合在一起的模式。 优点:适应项目用地 缺点:两种动线结合不好会使人失去方向感 适用:用地形状不规则的地块 海岸城 京基百纳 97 3、购物中心垂直人流动线设计 垂直动线,主要是指运输人流的电梯设计,即扶梯和垂 直电梯。 关键点: 1)、垂直交通 2)、中庭设计 3)、人流导向设计 98 4、购物中心形象效果设计 关键点: 1)、入口 2)、立面设计 3)、夜景照明设计 4)、内装设计 5)、环境设计 6)、导向标识设计 7)、美陈设计 99 课件五、品质提升与规划标准 一、规划标准 二、品质提升 100 列 一、规划标准 1、万达产品系列的提升 房地产系列 销售类产品 1988年-至今 (24年) 商业地产系 销售+持有类产品 2002年-至今 旅游地产系列 销售+持有+文化旅 游类产品 2009年-至今 (3年) (10年) 101 海量房地产资料下载 一、规划标准 房地产商域网: 设计-标准-建造 建造标准A版 建造标准B版 建造标准C版 货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:1053527879 102 海量房地产资料下载 房地产商域网: 万达城市综合体+室外步行街特点 室外商业步行街 一街带多楼 广场 室内商业步行街 广场 一般3层, 独 长度:300~350m 5~6层 百货楼 4~5层 综合楼 娱乐楼 4~5层 立 酒 楼 面积:3万~4万 宽度:35~44m 0.6~1.0万 5000~6000㎡/层 面积:2.5万~4万㎡ 3400~4000㎡/层 面积:1.4万~1.8万㎡ 一层:运动用品 二层:国美电器 三层:儿童用品 四层:连锁健身 4000㎡/层 影城:6000㎡ 影城夹层:1500~2000㎡ 一层:电玩 二层:KTV 三层:桌球城 五层:酒楼 四层:影城 货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:1053527879 103 L型 104 海量房地产资料下载 房地产商域网: 商业综合体和室外步行街——组合模式及设计要点 1、室内步行街的平面形式. 主要分为:“U”型、 “L”型、“E”型、“F”型、“十”字型、“T”型、 U型 呼和浩特万达广场 淮安万达广场 E型 货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:1053527879郑州中原万达广场 105 海量房地产资料下载 房地产商域网: 唐山万达广场 T字型 F型 上海周浦万达广场 万达商业和华润、太古区别. 十字型 货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:1053527879 青岛CBD万达广场 海量房地产资料下载 房地产商域网: 2、平面设计要点 A、室内步行街与室外广场连接是大商业的主要入口。 B、一般,百货楼和娱乐楼放在偏部,综合楼在中间 C、室内步行街设一大一小两个中厅,面积分别为:不 大于600㎡,400㎡.个别为一个中厅。 大庆万达广场平面图.dwg 货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市!联系QQ:1053527879 106 建筑内部设计 洗手间设计高档舒适,充满人情味,在男厕,小便 池会用高大的木板隔开,充分保护个人隐私,还有 洗手台、地面、灯光的设计,每一个细节不觉奢华 却显品味,给人星级酒店的感受。 64 4、建筑设计 建筑风格与项目定位匹配 石材与玻璃幕墙对比强烈 精致的镂空logo 65 5 香港朗豪坊 看高层的商业综合体怎么做? 66 项目情况 朗豪坊位于香港旺角砵兰街,总面积达16.7万平方米 。是该区的著名地标建筑。朗豪坊属于三合一大型发 展项目,由购物商场 ——朗豪坊购物商场、 酒店——朗豪酒店以

文档评论(0)

189****6649 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档