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小区房屋买卖合同 小区，是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立 居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如 商业网点、学校（幼儿园）等。那么签订小区房屋买卖合同 需要注意什么呢？以下是小编整理的小区房屋买卖合同，欢 迎参考阅读。 小区房屋买卖合同范文一 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款： 一、 甲方自愿将坐落于上海市XX小区幢室房屋出卖给 乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、 双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写元；即人民币小写。 三、 乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 7C o 四、 甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权 属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 五、 从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所 产生有关税费甲、乙双方各自负担。 六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期 结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。 待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余 额元。 七、 本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结 束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕 疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、 入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。 八、 本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期 结束后30天内