一品星海ii号是（第九湾）核心概念推广方案.ppt

从“说什么”到“怎么说” “第九湾”传播推广策略 目标群接受过程 新 座 星海湾中产第一大盘 传承品质世界第九湾 国际大型海岸高尚社区 消费者 品牌定位 传播概念 品质标准（传播卖点） 案名 传播印象 稀缺区域环境 星海湾未来前景 高中产精神世界 壹品星海大社区 创新建筑体系 户型、270度景观、 园林、泳池、换新 风功能 友谊合升实力 富丽华五星级物管 核心概念—— 九九归一，成就世界第九湾 一期的品质生活积淀 万名财富人士的入住 二期的升级品质 300米无敌海景 40万平米星海湾第一大盘 全国最大的社区国际海水游泳馆 ………… 世界第九湾 “第九湾”概念演绎 平面表现 平面表现 平面表现 平面表现 平面表现 平面表现 平面表现 平面表现 平面表现 平面表现 平面表现 ? 【创新媒体】 《大连日报》、《新商报》、《航空杂志》 以连续性八个版面各四分之一版（新商报二分之一版）以统一的版式进行系列稿发布，以每一个湾为主要视觉形象；在八个版面的后面在推出一个全版，介绍第9湾； 强推“八大湾”和“第九湾”,以压倒性攻势抢占消费者认知资源。 平面表现 【第一版】世界上有八个地方越来越贵了…… 【第二版】据说，都与那少的可怜的海岸线有关…… 【第三版】从长岛到霍克湾…… 【第四版】从NOOSA湾到比弗利湾…… 【第五版】谁都想住在那里…… 【第六版】但世界的富人都已经先过去了…… 【第七版】相似的海岸，共同的上流品味…… 【第八版】世界上的富人都居住在海边，你在哪里？ 【第九版（全版）】壹品星海，世界第九湾。 九个版面文案 平面表现 平面表现 平面表现 平面表现 平面表现 生活手册 1P 2-3P 4-5P 6-7P 8-9P 10-11P 12-13P 14-15P 16-17P 18-19P 封底 * * 概念包装 概念演绎 推广策划 LOGO表现 话 题 海岸线进入 “厘米时代” “海景买一少一，在未来20年内，带海 的房子可能就没有了……” ——王受之 稀缺海岸线 中国海岸线长达18000公里，按人口12亿计算，人均海岸线仅 0.000015公里,即1.5厘米。 世界上可居住的海岸线就更是少之有少。沿海区域是发展最快 最适合居住的“精华地区”。 “纵观世界富人，居住地方除了有顶级的建筑群、优美的环境、富裕的人群外，无一例外都是沿水岸的带状住区，几乎所有的富人居住区都与海岸相联”。 …………出自《富人区》相关资料 世界的富人通常都住在海边…… 稀缺海岸线 世人追求的居住环境 富人们聚集的地方 世界级的建筑豪宅 未来迅速升值潜力 …………出自《富人区》相关资料 富人区由此产生 稀缺海岸线 富人区“八大湾” 比弗利湾 （美国） Noosa湾 （澳大利亚） 长岛 （美国） 浅水湾 （香港） Burau湾 （马来西亚） 双水湾 （澳大利亚） 东京湾 （日本） 霍克湾 （新西兰） 八大湾描述 ——世界富人区八大湾巡礼—— 看看世界富人们的居住和生活 八大湾描述 1、比弗利湾 地点：美国洛杉矶临湾 印象：美国顶级富豪和名流巨星聚集地 特点：别墅的平均价格在600万美元左右，拥有完善的生活配套及包括私人飞机在内豪华、便捷的交通工具，也是世界闻名的景点之一。 财富与名利的象征，一座城中之城，洛杉矶最著名的富人居住区。众人瞩目的明星，还有令人眼花撩乱的银行、商业大厦，数不清的名牌专卖店，世界闻名的首饰与古董店及数不尽的餐厅。 八大湾描述 美国洛杉矶临湾地带最有名的富人区，这里方圆十多公里的居住，是美国顶级知名人物居住的地方，到了这里就像进入人间仙境一般。 提到比弗利山庄，人们自然会想到好莱坞影星的身影，这里是美国名流巨星的