房地产答客问超全版.doc

答客问（超全） 答客问 目录 一、本资料篇 二、产品篇 三、付款方式 四、交房标准 五、小区智能化及小区内配套 六、周边配套 七、结构 八、安装、装修 九、物管 十、法律法规 一、本资料篇 项目开发商是哪家？集团背景实力如何，有哪些业绩？ 答：？ 规划设计和房型设计单位是哪家？资质和有哪些业绩？ 答：？ 项目行销企划是哪家公司？ 答：？ 项目建筑商是哪家？资质和有哪些业绩？ 答：？ 项目的物业公司是哪家？资质是几级？收费标准？ 答：？ 项目占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？ 答：？ 项目绿地率为多少？集中绿化面积为多少？ 答：？ 项目的预售许可证何时可取？开盘时间？以何种方式开盘？ 答：？ 项目开工、竣工时间？ 答：？ 案名有何 意义？ 答：？ 项目的土地以何种方式取得？（住宅、商服）土地使用年限为多少？国有土地证号是多少？ 答：？ 项目的销售手续齐全吗？有五证吗？ 答：？ 项目的咨询热线是多少？ 答：？ 二、产品篇 项目总共有多少套住宅？ 答： 公摊面积是多少？ 答： 小区的具体位置？ 答： 住宅多少户？商服多少户？车库（位）多少个？ 答：？ 规划住宅总建筑面积为多少？多少幢？楼间距是多少？ 答：？ 小区规划商铺总建筑面积为多少？多少幢？是否是独立商铺？单户面积是多大的？分布位置？几层建筑？ 答：？ 建筑物的地基？地下多少米？ 答：？ 建筑结构是什么的？ 答：？