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物业管理总经理助理竞聘演讲稿 尊敬的各位评委、各位同事： 大家好！ 按照集团公司的竞聘方案，我报名参与了此次竞聘。 我竞聘的岗位是：—物业管理有限公司总经理助理，根 据本次竞聘方案规程，现向大家汇报。不当之处，请批评 指正。 一、本人基本情况 本人一一年毕业于一一纺织工学院工业会计专业，曾 在政府机关和企事业单位从事会计工作，其中多数时间担 任单位财务负责人，一一年获会计师任职资格。从一一年 一一月起在物业公司财务室从事会计工作，先后担任公司 主管会计、财务室副主任等职务。 在物业公司工作的四年时间里，本人先后获得过：集 团公司优秀员工、敬业爱司优秀员工、—物业优秀干部、 —市优秀物业工作者等荣誉称号。 二、竟聘理由几年来，本人能认真学习和领会武陵城 的企业文化，认真贯彻执行公司的各项规章制度，牢固树 立：用心营造，顾客至上，致高致远，创新领先的经营理 念，有较强的责任感、使命感；本人敬业爱司，能认真学 习和领会财税政策，会计功底较为扎实，有一定的组织领 导能力；本人对物业政策较为熟悉，物业状况、公司的收 支情况较为清楚；本人对工作始终充满热忱，勤恳工作， 遵纪守法，廉洁奉公，实事求是，客观公正，依法依章办 事。由此，我认为自己符合竞聘—物业公司总经理助理职 位的多数条件，并愿为武陵城、—物业的发展壮大贡献自 己微薄的力量。 三、工作总结 本人2001年11月进入武陵城，几年来在公司财务经理 未能及时到位的情况下，能积极配合公司历任领导做好财 务工作，使公司的规模、效益、品牌建设得以迅速提高。 1、合理调度资金、确保资金安全 四年来在集团董事局、公司经理室的正确领导下，我 公司想方设法克服因国家政策调整而带来的巨大资金压力, 充分利用电力、供水、市房产局物管科、电信、业主等资 源，巧打时间差，确保了各项款项的及时支付，合同付款 准时率10 xxxx,员工工资发放准时率lOxxxx o 四年来我财务室积极防范资金风险、加强资金安全管 理。在盗匪猖獗的今天，我公司未发生一起资金被盗、被 抢、挪用贪污等事件。 2、积极做好年度财务预决算工作和资金计划 四年来，我财务室根据集团董事局和公司业务发展的 需要，认真编制公司年度预算和决算，坚持量力而行，量 入为出，适当留有余地的原则，将年度任务层层分解落实 到各管理处、事业部。认真编制年度、月度资金计划，统 筹兼顾、确保重点，合理安排各项支出。 3、 加强收费管理，规范票据管理 四年来，我财务室根据物业公司实际，先后印制了水 电物管费收费台账、租赁台账、现金解款日结单，并向税 务部门申请印制了—物业专用发票，适时推出了物业公司 收费软件。几年来通过发通知、上门催收等形式，费用综 合收缴率均保持在9xxxx以上，坏帐损失不足l%oo 4、 积极做好外联工作 四年来，我财务室在积极做好税务工作的同时，努力 配合经理室做好电力、供水、市物管科等部门的协调工作, 为公司带来直接经济效益数十万元。 5、 积极参预市场拓展 四年来，除积极参加集团内部物业的接管外，还先后 参预了洪江市行政中心、市三中、中方县行政中心等物业 接管，公司规模得以迅速壮大。 四、工作计划 如果我竞聘成功，我将根据领导的安排，努力做好以 下工作： 1、当好配角，尽快进入角色 总经理助理岗位对我来说是一个全新课题，是机遇但 更多的是挑战。为此我将在集团董事局和公司总经理室的 领导下，紧紧团结各位员工，努力做好本职工作，尽快实 现角色的转换。 2、加强经营管理，确保公司效益稳步增长 随着市场竞争的日趋激励，处在薄利与亏损边缘的物 业管理企业更多的因人力成本的提升而捉襟见肘。为此在 新的一年里，我司必须从节约一滴水、一度电着手，在全 员中开展全方位的成本费用控制，实施精细化管理，加大 收入、效益考核力度，真正实现员工自身利益与所在部门、 岗位的经营业绩挂钩；划小核算单位，逐步推行以事业部 为单位的成本、费用、利润考核中心；大力发展代办、增 值业务，建立健全各项业务工作流程，努力提高代办、增 值业务盈利空间；加大资金回收力度，降低应收账款损耗 率，积极盘活空置、闲置物业，紧紧围绕“资金总体平衡、 略有节余”的原则，努力盘活资金，确保企业资产保值增 值。 3、加大制度建设，努力实施规范化、科学化管理 俗话说：没有规矩，不成方圆。随着企业规模的扩大, 点多、线长、面广、人众，对公司的管理提出了更高更严 的要求，为此必须花大力气，加大制度建设，加大收支两 条线管理、备用金管理、票据管理力度、应收账款管理， 建立健全各类收费台账；大力推进电子化管理，做实所有 物业基本资 料，力争年内各事业部收费工作电子化；加大稽查力 度，确保资金安全，积极防范金融风险。 各位领导，不管此次竞聘我能否成功，我都将服从公 司安排，努力学习，勤奋工作，以报答各位