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PAGE 1 建设工程施工承包合同 合同编号： 发包方 (以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 签订地点: 签订时间： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xxxx工程施工协商一致，订立本合同。 工程概况： 工程名称：xxxx 工程地点： 工程概况： 建筑面积： 承包范围： 楼主体工程及装饰工程等施工图纸等全部内容。 不包括内容有：门窗工程、地暖安装、卫生洁具安装。 三、承包方式： 1、本工程采用甲方供主材的承包方式。 2、本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包、转包和乙方借用资质的情形，甲方有权单方面解除合同，并可与其它施工单位另行签定施工合同，已施工工程量概不结算，已支付工程款需退回，并扣除工程安全保证金及合同履约保证金，并承担由此给甲方造成的一切损失，同时甲方有权向乙方索赔及追究违约责任。 3、施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按合同约定计价方式计取。 四、工期要求： 开工日期： 年 月 日；竣工绝对工期：综合办公楼的工期为 天。 本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，乙方应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。 因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经甲乙双方确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。 五、计价方式： 1、按2008年版《 河北省消耗量定额》、《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》等相关文件计价，人工调整执行唐山住建通字【2012】66号文。按总价让利7%的方式结算。 2、大型设备进出厂费及远征费不予计取。甲方供材不做为乙方工程产值计取税金，且不作为让利基数。 3.水、电费的结算：水费按定工程额结算；电费单独设电表结算。 六、付款方式： 1、付款方式： 2、工程预付款： 无 3、工程进度款：乙方每月25日报施工进度，甲方次月10日前完成上月进度审核后扣除有关应扣款项后，支付乙方已完工程量80%的进度款后，应为甲方开具正规税务发票或收据。 4、工程价款累计拨付达到全部价款的80%时停止拨付。工程竣工验收合格后，乙方开具工程总价款全额正规税务发票，结算数额经甲方确认后，甲方支付乙方工程总价款至95%。 5、留5%作为工程质保金，工程质保期为自全部工程竣工后甲方验收合格之日起12个月无质量问题，质保期满，经双方核定签字，一次性拨付给乙方。 七、工程质量要求和竣工： 1、本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受甲方和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收，工程标准为合格。 2、各项隐蔽工程在隐蔽前乙方应书面报给甲方，甲方通知质监部门等检查签证确认后，方可进行下步工程。 3、乙方应严格加强现场施工组织管理，确保施工组织设计管理的落实，现场各级管理人员必须按甲方要求到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照要求到岗尽职的，因工程质量不合格，甲方将给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，甲方有权责令其停工整改、直至终止合同，停止支付工程款项，并可以扣留未付的工程进度款项及工程安全保证金及合同履约保证金，补偿甲方的一切损失，并就此向乙方索赔，所发生的返工费用由乙方负责。 4、甲方有权按照合同规定，随时检查乙方是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，甲方现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，甲方将立即发出整改通知、停工整改通知，乙方应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，甲方有权解除合同，并向乙方索赔因解除合同而造成的一切损失。 工程竣工5日内，乙方提交竣工图及与工程有关的全部技术资料（验收单位收取乙方2份资料），乙方不得以任何借口扣留工程施工资料，否则甲方有权扣除保证金。 5、工程竣工验收后乙方须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，方能报送甲方。 6、工程竣工验收后，乙方必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因