建设工程施工类地合同(小额版).docVIP

适用于≤10万元 2015小额工程版 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 9页 建设工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：山东宝都房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 事项协商一致，订立本合同。? 第一条　合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： １．本合同条款； ２．合同条件； ３．洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； ４．招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书； ５．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； ６．标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求； 当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按协议条款第十四条约定的办法解决。 第二条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 合同文件使用汉语书写、解释和说明。 施工中必须使用现行适应的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。前述规范规定不一致的，以要求最严格者为准。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位确认后执行。 适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规），及协议条款约定的规章。 第三条　工程概况? 1、工程名称：亚德里亚海湾 期 工程（以下简称“本工程”或“该工程”） 2、工程地点：青岛市经济技术开发区银沙滩路3号? 3、承包范围：本工程范围是 期 施工图范围内全部的 工程，具体包括以下内容（包括但不限于）： 。工程施工过程中，根据工程建设需要，甲方有权视乙方的工程质量、进度、安全等情况对乙方承包范围内的工程量进行调整，乙方应当按照甲方要求执行。 4、承包方式：综合单价包死。在承包范围内以包工包料、包机械、包工期、包质量、包风险、包安全、包成品保护费、包安全文明施工、包验收合格、包市场风险、包税金、包利润、管理费、规费、检测费用、包现场施工及运输通道的环境卫生等费用（一切内容）的形式由乙方承包。同时包括处理施工过程中可能发生的所有风险、责任等所需的各项费用。以上费用是乙方经过现场踏勘、对现场进行充分了解并考虑了所有风险后的费用，一经确认不再调整。 5、工期：开工日期以甲方发出的开工通知书上规定的日期为准，合同工期 天（日历天）。质保期 年。 第四条 工程质量标准 规范及标准 本合同文件适用但并不限于以下标准、规范，标准规范如有调整或修订，适用最新版本 。 2．施工要求 乙方所承包的 工程除甲方要求及本合同约定外，还必须符合国家、行业等现行有关质量及验收标准的要求。对于各种相关的标准，在各种技术标准规范不一致的情况下，以标准高者为准；乙方经甲方封存的样品、（以下统称样品）也是验收本次材料的标准之一，样品的质量标准与国家、行业等现行有关技术规范标准相比，取高标准，同时乙方保证一次验收合格。如不能一次验收合格，乙方承担合同总金额20%的违约金。 第五条　材料供应? 1、包装：各种材料包装应按照国家（指“中华人民共和国”，下同）标准或部（专业）标准执行。由于包装不妥造成锈蚀、损坏和丢失等情况，甲方有权拒绝接收，乙方应自费进行更换、补货，赔偿甲方因此遭受的损失，工期不予顺延，包装费含在总价中。 2、凡由乙方采购的材料、设备，乙方根据合同条款约定，按照设计、规范、样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。甲方未能按时到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用和工期延误违约责任。 3.材料设备质量、技术要求符合招标文件的工程技术要求。 4、属政府主管部门进行市场管理的产品，乙方应提供相应的许可证。 5、乙方不能随货提供文件资料或备件的，甲方有权不予接收，由此造成迟延及工期延误的,由乙方承担违约责任。 6、乙方进场后，应及时通知甲方对材料进行验收。未经甲方验收，乙方不得施工安装；甲方验收不合格，乙方应进行更换、重做并承担由此造成的各项损失。 第六条