建筑消防设施维地保合同 zui(改).docVIP

PAGE PAGE 1 合同编号： 建筑消防设施维护保养 合 同 书 项目名称： 建设单位： 服务单位： 合同日期：  建筑消防设施维护保养合同 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》, 结合国家和北京市有关法律、法规，经双方充分协商一致，签订本合同并严肃履行。 检测维修保养工作 1. 乙方负责在合同有效期内定期对 国试大厦 的消防设施进行维修保养。 2. 维修保养包括： 消防供配电设施 火灾自动报警系统 自动喷水灭火系统 消防供水设施 室内消火栓系统 机械排烟系统 机械送风系统 消防广播系统 消防电话系统 灭火器检测（灭火器充粉10元/Kg） 工作条件和协作事项 （一）甲方的权利与义务 1．维修保养期间由甲方负责提供原消防设施的有关图纸资料。 2．甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并认真填写《消防控制室值班记录》，向乙方提供详细的故障情况记录。 3．甲方负责提供图纸资料不全或有误、情况介绍不全或有误，造成乙方检测漏项或者失误均由甲方负责。 4．甲方负责维护保养现场各部门的协调，并派专人协助乙方掌握、了解甲方维护保养消防系统的性能与存在问题，提供检测、维修、保养所需水、电、气等必要条件，并全程配合乙方确保维护保养工作顺利进行。 5．乙方检测出损坏的消防设备后，由乙方负责提供所需设备（器件）规格、型号、数量，甲方负责购买或由乙方代购，费用由甲方支付。 6．甲方应保证其各项责任的履行，由于甲方原因影响检测、维修保养工作进行所产生的后果，由甲方承担。 7．该消防系统日常的维护、管理、使用、监控等均由甲方负责，乙方不承担责任。 （二）乙方的权利和义务 乙方根据提供图纸，依据中华人民共和国国家标准GB25201——2010《建筑消防设施的维护管理》中相关的规程及标准要求，在合同有效期内乙方负责系统的日常检测维修、保养工作. 乙方应在合同规定的期限内，对甲方消防设施维护保养每月进行一次回访，并填写《建筑消防设施月检查记录表》保质保量地完成甲方所委托的项目。 乙方应对建筑消防设施进行每季度不少于一次的联动检查，检查内容包括： 消防供配电设施 火灾自动报警系统 自动喷水灭火系统 消防供水设施 室内消火栓系统 机械排烟系统 机械送风系统 消防广播系统 消防电话系统 灭火器检测（灭火器充粉10元/Kg） 4． 维修保养期内系统如出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方接到甲方通知后应立即到场查看测试，并及时消除故障，确保建筑消防设施正常运行。存在一般故障的，乙方必须在接到维保要求后 12 小时内到场维护保养；存在严重故障的，乙方必须在接到紧急维保要求后 4 小时内到场维护保养.。 乙方应保证其检测维修保养的系统符合本合同规定的标准，因乙方原因质量达不到 合同规定标准，乙方在合理的期限内无偿返工。 在维修保养过程中，乙方人员应遵守甲方的相关制度规定。 因乙方维护保养工作中出现错误或者失误，造成甲方损失的，乙方负责承担损失赔偿责任。 三、合同期限 维修保养时间自 2012 年 11 月 15 日开始，至 2014 年 11 月 15 日结束，有效期 24 个月。 四、合同款结算方式 1．合同价款 维修保养费 RMB：166680.00元 人民币大写：壹拾陆万陆仟陆佰捌拾元整 2．合同款付款方式 （1） 合同签订后,每6个月支付一次,分4次付清合同总价款,既即：甲方每次支付乙方合同款的 25 %，即RMB：41670.00元. （2）其它付款方式： 无