拆迁安置房屋买卖合同范本.docVIP

编号: ___________________ 拆迁安置房屋买卖合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　合同双方当事人： 　　出卖人甲方： 　　以下简称甲方身份证号码： 　　房屋共有产权人身份证号码： 　　房屋共有产权人身份证号码： 　　房屋共有产权人身份证号码： 　　以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。 　　买受人乙方： 　　以下简称乙方身份证号码： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、房屋的基本情况： 　　甲方房屋座落在，位于第层，共套间，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。 　　并附带一间，位于，面积为平方米。 　　详见土地房屋权证第号。 　　乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 　　第二条、房屋内部设施设备： 　　包括。 　　第三条、本合同中所述房屋为，是的家庭夫妻共同财产。 　　原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。 　　交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 　　第四条、上述房产的交易价格： 　　成交价格为： 　　人民币元整大写： 　　拾万仟佰拾元整。 　　第五条、付款时间与办法： 　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将首付款定金人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 　　第二笔房款人民币拾万元整于年月日付给甲方，第三笔尾款房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日年月日付给甲方。 　　第六条、房屋交付： 　　甲方应在交房当日年月日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方以各项文件及票据为证明。 　　甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。 　　第七条、户口迁出： 　　甲方应在房屋交付年月日前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。 　　逾期不超过天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日遇法定节假日顺延，甲方按乙方已支付房价款金额的大写数字向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾天大写数字，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。 　　1甲方按乙方累计已付款的大写数字向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起天内交付房屋。 　　2终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。 　　3。 　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担是否要注明损失的范围?。 　　甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 　　第九条、关于产权登记的约定： 　　本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第种约定进行。 　　1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内天向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。 　　如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天大写数字遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天大写数字内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的大写数字赔偿乙方损失。 　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。 　　但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内天向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。 　　如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天大写数字遇法定节假日顺延内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天大写数字内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款