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浅析固定资产融资租赁方式与风险 　　摘　要：在我国，内资租赁公司的融资租赁内含利率通常采用随央行基准利率浮动的租赁利率，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。本文主要结合笔者福建宏顺租赁有限公司的多年工作实践，分析该公司电力工程固定资产融资租赁方式及风险。　 　　关键词：固定资产，融资租赁，风险 　　我国税法规定，符合下列条件之一的租赁为融资租赁：第一，在租赁期满，租赁资产的所有权转让给承租方；第二，租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；第三，租赁期内租赁最低付款额(指租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的除或有租金和履约成本的款项，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值)的现值几乎相当于(指90%或以上)租赁开始日资产的公允价值。以下将结合工作实践分析固定资产融资租赁方式与风险。 　　1、融资租赁业务概况 　　业务介绍 　　融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物后提供给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的完成交易。承租人向出租人租入的固定资产（即租赁物），租赁期间租赁物承租人拥有租赁物的使用权，出租人拥有租赁物的所有权和担保物权。目前融资租赁方式有直接融资租赁、出售回租、杠杆租赁、转租赁、委托租赁等, 其中直接租赁和出售回租的租赁方式较为常