龙里龙城国际策划书.ppt

露天商业内街 空间结构建议 方案一：峡谷式 两条主街，三面露天商铺 裙楼 商业 住宅 中央天井 项目空间建议 内街较窄，便于人流集中 中庭露天围合，利于氛围 内街提高商铺面积 方案二：叉式结构 将部分街区穿行到住宅后面，扩大商业面积，就住宅而言，提高配套水平。 住宅 裙楼 价值定位——市民中心就是城市中央 形象建议——立一个标志 树立标志性建筑，如同“中央门”，同“解放碑”、“王府井”一样，让项目成为龙里的重要标志地段。 多彩之天，不夜之城 商业部分夜间灯光利于营造令人兴奋的热闹氛围 新加坡高密度街区，生态依旧 环境氛围建议 雕塑 城市雕塑 休闲度假型酒店 主要是为宾客旅游，休假，开会，疗养等提供食宿及娱乐活动的一种饭店类型，此类饭店宜在度假目的地附近。 特点：服务周到，客房设计独特，配备特殊设施（如娱乐设施） 类型：观光度假型酒店，这类酒店要求的地理位置比较独特：多位于海滨、草原，海岛，森林，雪山等拥有独特旅游资源的地方，并且能够提供多种旅游活动和健身活动如游泳等，如三亚海边、杭州西湖边的酒店，北极的ICE HOTEL 另一种则是休闲度假型酒店，这类不需要有良好的旅游资源，但一定要安静，舒适，绿化的自然环境。因为这类酒店的顾客都是前来放松身心，释放压力的，逃离城市的喧嚣。 建议：作为中小型休闲度假酒店.，设100间（套)客房。 度假型产权式酒店 是随着旅游房产的发展而兴起的一种房产销售模式。闲暇时住在酒店里享受星级服务，离开后委托酒店公司经营，同时取得收益的度假式生活。度假型产权式酒店一般坐落在资源丰富的旅游风景区，像海南、杭州等地方。据相关资料统计，旅游热点区域海南三亚的购房者中80％来自异地，“旅游资源的丰富程度是度假型产权式酒店前途的保证，” 观光度假型酒店 休闲度假型酒店 酒店发展就建议 酒店（折扣价）价格参考 贵阳南翔酒店-三星级|其他*云岩区-参考价格189 格林豪泰酒店（贵阳喷水池店）-经济型酒店|喷水池*云岗区-参考价格155 如家快捷酒店（贵阳解放路店）-经济型酒店|甲秀楼*南明区-参考价格149 贵州武岳酒店（贵阳）-四星级|其他*白云区-参考价格298 贵阳云岩浣溪宾馆-二星级|喷水池*云岩区-参考价格180 贵州金品大酒店(贵阳）-三星级|其他*南明区-参考价格238 贵州腾飞酒店（贵阳）-三星级|其他*南明区-参考价格220 贵州峰润喀斯特酒店-四星级|其他*南明区-参考价格288 贵州国泰大酒店（贵阳）-四星级|其他*云岩区-参考价格310 贵阳逸都酒店-经济型酒店|其他*南明区-参考价格218 贵阳好美特酒店-经济型酒店|其他*南明区-参考价格188 如家快捷酒店（贵阳大营路店）-经济型酒店|其他*云岩区-参考价格169 贵阳阳光大酒店-三星级|其他*云岩区-参考价格230 贵州久远饭店（贵阳）-三星级|其他*南明区-参考价格230 贵州温州大酒店（贵阳）-四星级|喷水池*云岩区-参考价格288 贵阳银座酒店-四星级|喷水池*南明区-参考价格178 贵州浙江大酒店（贵阳）-四星级|其他*南明区-参考价格239 贵阳神奇金筑大酒店（原金筑大酒店）-四星级|喷水池*云岩区-参考价格308 贵阳世纪金源大饭店-五星级|其他*金阳新区-参考价格520 贵阳林顿大酒店-四星级|其他*云岗区-参考价格288 贵阳能辉酒店-四星级|喷水池*云岩区-参考价格379 贵阳嘉禾天豪酒店-四星级|飞机坝*南明区-参考价格249 7天连锁酒店（贵阳中华南路店）-经济型酒店|其他*南明区-参考价格149 贵阳云岩浣溪假日大酒店-三星级|喷水池*云岗区-参考价格188 贵阳神奇星岛酒店-三星级|其他*云岗区-参考价格188 贵州贵龙饭店（贵阳）-四星级|其他*云岗区-参考价格338 贵阳瑞金酒店-三星级|喷水池*云岩区-参考价格200 贵州华城大酒店（贵阳）-三星级|喷水池*云岩区-参考价格238 贵州铭都酒店（贵阳）-五星级|喷水池*云岩区-参考价格478 贵阳林城大酒店-四星级|其他*云岩区-参考价格340 如家快捷酒店（贵阳次南门店）-经济型酒店|其他*南明区-参考价格180 贵阳五新商务酒店-三星级|南明区-参考价格158 龙腾度假酒店坐落于贵州省龙里县水桥村，酒店距贵阳33公里，车程30分钟；距龙洞堡机场21公里，车程20分钟。四星级标准建设，床位合计145个。会所有高级标准间19间。酒店拥有别墅10套，别墅房间合计7间。酒店设有中餐厅、贵宾厅包房、大堂吧、健身中心、游泳池、网球场、棋牌室及KTV娱乐包房、商务中心等。 酒店业发展竞争分析 怡景苑酒店座落于荔波县樟江北路42号，按四星装修，总投资约2889万元。