建筑节能工程监地理实施细则.docVIP

安徽大学科技创新楼建筑节能工程 监理实施细则 安徽华夏建设监理有限责任公司 二○一二年六月十五日 安徽大学科技创新楼建筑节能工程 监理实施细则 编 制： 审 核： 安徽华夏建设监理有限责任公司 二○一二年六月十五日 目 录 一、工程概况……………………………………………………………………………1 二、监理工作依据………………………………………………………………………1 三、监理工作流程………………………………………………………………………1 四、监理工作控制要点及目标值………………………………………………………1 一）施工准备阶段监理工作要点………………………………………………………1 二）施工阶段质量控制工作要点………………………………………………………2 三）施工阶段进度控制工作要点 ……………………………………………………13 四）施工阶段投资控制工作要点 ……………………………………………………13 五）施工阶段安全监理工作 …………………………………………………………13 五、监理工作方法与措施 ……………………………………………………………14 一、工程概况 安徽大学科技创新楼工程总建筑面积51000m2，为五层钢筋砼框架结构，现浇钢筋砼平屋面。 屋面做法：砼结构层+找坡层为粉煤灰陶粒混凝土找坡2%，最薄处30厚+20厚1：3水泥砂浆找平层 +20厚1：3水泥砂浆找平层+1.2厚三元乙丙橡胶防水层+95厚泡沫混凝土保温层+ 40厚C20细石砼保护层 。 铝合金门窗：铝材采用断热型铝材，中空玻璃（6+12A+6），外门采用中空安全玻璃，外门窗的气密性不低于GB7107-2002中四级的要求。 外墙做法：墙体基层+界面砂浆+30厚保温层（玻化微珠保温层）+10厚抗裂砂浆（内挂热镀锌钢丝网片）+面砖饰面层 。内墙做法：墙体基层+界面砂浆+30厚保温层（玻化微珠保温层）+10厚抗裂砂浆。 参与本工程建设的单位如下： 建设单位：安徽大学 设计单位：同济大学建筑设计研究院 勘查单位：安徽省建设工程勘察设计院 监理单位：安徽华夏建设监理有限责任公司 质量监督单位：合肥市建筑工程质量监督站经济技术开发区分站 施工单位： 合肥建工集团有限公司 二、监理工作依据 1、合同文件，包括监理合同、施工合同、分包合同。 2、设计文件 3、相关法律法规和政策，如《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》、《关于印发“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则的通知》等。 4、相关标准规范，如《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95、《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005、《住宅建筑规范》GB50368-2005、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《建筑智能工程质量验收规范》GB50339-2003、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004。 三、监理工作流程 审核节能施工专业队伍资质 组织图纸会审 审批施工组织设计 签认施工组织设计报审表 原材料、设备构配件报验、复试和质量证明资料的审查 参加隐蔽工程验收 签认工程报验单或不合格工程通知书 签认分部分项质量认可书 鉴定工程样板部位 签发监理通知单 监理单位签订必要文件后，施工单位可进行下道工序 竣工 签署《建筑节能备案登记表》 监理单位提出工程质量评估报告 施工单位组织竣工检查 四、监理工作控制要点及目标值 一）施工准备阶段监理工作要点 1、审查建筑节能工程施工图设计文件审查及备案手续。 2、当设计变更涉及建筑节能效果时，在实施前应办理设计变更手续，并经原审图机构审查。 3、审查建筑节能工程施工单位的资质材料。在国家没有制定专门的建筑节能工程施工资质前，按现行建筑工程施工资质规定执行。 4、审查施工单位现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系，包括管理人员资格、职责分工及管理制度等。 5、审查建筑节能专业施工人员资格、岗前培训及技术交底情况。 6、审查施工组织设计或建筑节能工程专项施工方案。 7、审查建筑节能工程施工单位的进度计划，与施工总进度计划相吻合时予以签认，并作为进度控制的依据。 8、确认建筑节能工程示范样板。 9、收集有关施工或分包合同文件