建筑防水工程监地理细则.docVIP

PAGE PAGE 12 B13 　 万濠华府一期 工程 监理实施细则 （建筑防水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　　 　　 江苏省建设厅监制 建筑防水工程监理实施细则 为了确保本项目建筑屋面工程施工质量,特制定本细则,望施工单位认真贯彻执行,并望参与本工程的各有关单位给予支持。对未涉及的内容及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。 建筑防水工程的特点 本工程位于南通市区任港路1号地段，建筑占地面积100969m2，该工程地理位置重要，交通方便。本工程建筑防水设计按照《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）要求设防，防水等级为二级。 1、地下室防水，地下室外墙和底板采用密实钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级详结施。地下室侧壁外侧平整后做20厚1:2.5水泥砂浆找平层,聚胺酯防水涂料，40厚挤塑聚苯板保温层， 20厚1:3水泥砂浆保护层，120厚M5砂浆砖砌保护墙。地下室结构底板防水在混凝土垫层平整后做防水涂料层，干铺200g油毡，40厚C15细石砼保护层，再浇捣底板。地下室顶板上部依次做找坡层、防水层、保护层。待以上部分验收后,再做地面道路、覆土绿化等。 2、卫生间防水 卫生间结构除门洞外做200高C20混凝土翻边，与楼板整浇，地面贴贴必定防水卷材1.5mm厚，四周卷起200高。内墙采用防水水泥砂浆二道。凡有水房间，楼面找坡坡向地漏或排水口。凡管道穿越楼板，须事先留洞，不准事后开凿。管道安装完毕应认真填补洞孔并做混凝土坎边，高100，与楼板同时浇筑。预留洞边做混凝土坎边，高100。 3、屋面工程6.1 本工程屋面防水等级为 Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年. 6.2 上人屋面：8厚防滑地砖，20厚1:2.5水泥砂浆结合层，40厚防水细石混凝土（内配?6@200双向），20厚1:2.5水泥砂浆保护层，30厚挤塑保温板，泡沫混凝土找坡层，粘贴1.5厚三元乙丙防水卷材，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，钢筋混凝土屋面板刷纯水泥浆一度。 4、不上人屋面：8厚防滑地砖，20厚1:2.5水泥砂浆结合层，30厚挤塑保温板找坡，泡沫混凝土找坡层，粘贴1.5厚三元乙丙防水卷材，2厚高分子防水涂膜，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，钢筋混凝土屋面板刷纯水泥浆一度。 5、 屋面排水组织见屋顶排水平面图，屋面排水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用PVC管，雨水管的直径详水施图。 第二章 监理工作流程 一、审查施工单位企业资质等有关资料： 施工企业资质等级证书，防水工程专项资质； 南通市建设工程施工许可证； 企业法人营业执照； 项目经理及主要管理人员技术人员的上岗证书 专职质检员、施工员的上岗证 专项施工方案； 与南通市建工局办理质检手续、安检手续的证明； 开工报告等。 二．检查施工单位质保体系、安保体系是否健全： 施工质保体系、安保体系组织机构落实情况； 施工质保体系主要规章制度； 施工安保体系主要规章制度； 三．监理验收程序： （一）、材料抽样及报验手续： 材料、设备进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告,进口材料还需检查商检部门的检验报告）、外观检查符合要求后，实施见证取样。由业主，承包人，监理三方或由业主同意由承包人和监理二方共同分期，分批，分规格抽样送具有出具试验报告资质证书的法定试验单位进行试验。承包人单方面抽检或非法定试验室试验无效。自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。 施工单位自检合格后，应以书面形式（采用江苏省建委统一表格A3.2）报监理验收。材料、设备三证、商检证明、施工单位目测、测试数据应交监理检验，并将复印件附在A3.2表格后备存。 监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。监理工程师对质量保证资料有怀疑或产品质量有问题时，亦可随机抽检，承包人必须给予配合。 （二）、工序检查验收程序： 施工单位自检。包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（采用江苏省建委统一表