小区规划设计建筑总体布局除满足建筑间距要求外.PPT

小区规划设计 建筑总体布局除满足建筑间距要求外，同时应保证土地利用的经济性和小区居住空间的舒适性要求。 经验技巧1：边紧内松 经验技巧2：不规则中找规整 行列式：条形单元住宅 或联排式住宅按照一定 的朝向和间距布置。 优点：每户都能获得良 好的日照和通风条件， 便于道路布置，有利于 工业化施工。群体上有 强烈的规律性。 缺点：形成的空间较单 一、单调呆板。 改进办法：适当考虑住 宅组群的空间变化。 住宅群体的组合形式 住宅群体的组合形式 周边式： 住宅沿街坊或院落周边 布置，形成封闭或半封闭 的内院空间。 优点：院内安静、安全 方便，有利于布置室外活 动场地、公共绿地和小型 公建等居民交往场所。较 适合于寒冷多风地区。节 约用地，提高建筑面积密 度。 缺点：部分住宅朝向较 差，不适宜地形起伏较大 的地段。 住宅群体的组合形式 点群式：底层独院式 住宅、多层点式及高层 塔式住宅自成组团或围 绕组团中心，建筑、公 共绿地、水面有规律或 自由地布置。 优点：运用得当可丰富 建筑群体空间，形成特 色。点式住宅布置灵活， 便于利用地形。 缺点：外墙系数较大， 不适合寒冷地区，对节 能不利。 住宅群体的组合形式 一字式：周边式布置 的变化形式，适用于用 地狭长并面朝风景区的 地段，节约用地。 优点：建筑一字展开， 住宅视野开阔，可充分 面向景区。 缺点：受地形走势限 制，可能对朝向不利。 住宅群体的组合形式 混合式： 因地制宜，对前述 几种布置方式做选择性 的综合运用，以期达到 节约用地，获得最佳居 住空间和良好景观视野。