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第四阶段：强销期，大规模放量。 有销售任务和回款指标，利用广告宣传、现场活动等造势，大规模放量、密集轰炸、集中销售。关注点： A：价格 B：楼层 C：户型结构 D：升值 F：档次 E：进驻企业 G：物业管理 整售客户确定；整层、整售为主 第五阶段：持销期，消化掉大部分面积，完成综合指标80%以上。 借助强销期的余热，改变、调整、创新宣传推广策略，扩大客户打击面，适当借助价格优势消化掉绝大部分楼层和面积。关注点： A：楼层 B：户型 C：价格 D：升值 F：政府优惠政策 E：进驻名企 散售为主 第六阶段：收尾期，消化尾房。 消化掉余下的尾房，一般尾房面积较大、户型不合理、楼层较差、工程结构管线较
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