电梯工程系统管控指引2015.docx

电 梯 工 程 系 统 管 控 指 引 工程管理部 2015年8月15日 目 录 概述 1.1 前言 1.2电梯相关规范及标准 2、电梯的选型 3、电梯深化设计 4、电梯招投标技术要求 4.1电梯基本功能配置表 4.2电梯选择性功能配置表 4.3电梯基本技术参数表 4.4电梯装修招标要求 4.5电梯主要部件产地要求 5、电梯工程工作界面划分 6. 电梯安装与维保基本要求 1、概述 1.1 前言 本电梯工程系统管控指引主要是为优品道集团各开发项目建立统一的技术规格标准、用于指导和协助各项目公司、设计院等相关单位的设计人员、招标人员、工程人员按优品道集团对电梯工程系统管控的技术及质量要求，执行系统管控过程中的设计、招标、工程标准。 本标准提出的所有规范、标准、规格、技术参数及技术要求等，仅作为电梯工程系统管控指引。各相关单位须同时结合项目的定位、特点、当地有关政府管理部门的要求、相关商管公司的要求编制符合项目要求的电梯工程系统管控方案。 1.2电梯相关规范及标准 a) 电梯制造与安装安全规范 b) 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范 c) 电梯安装验收规范 d) 电梯施工质量验收规范 e) 电梯技术条件 f) 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸（第一~第三部分） g) 高层民用建筑设计防火规范 h) 火灾自动报警系统设计规范 i) 民用建筑电器设计规范 j) 英国屋宇装备工程师学会设计手册 k) 电梯工程施工工艺标准 l) 旅游饭店星级的划分与评定 2、电梯的选型建议 a)电梯的数量及布置需根据建筑布局、建筑层数、每层面积、人数等因素综合考虑。 b)额定载重量应根据布局、规模和客流量选取。 c)额定速度应考虑楼层高度、停站数、额定乘客人数和群控调度（最小的可能停站间距）等方面。 由于电梯的速度越高，安全装置投资也越大，价格就贵，过分地追求高速度就会浪费。实践中常根据大楼的提升高度H(m)来选择额定速度v(m/s)，一般v=（0.025～0.045）H（低速时取下限，高速时取上限）如100m提升高度的大楼，速度选择为2.5m/s-4.5m/s。 d) 根据初步选择的电梯载重量、额定速度作电梯交通流量计算。交通流量分析一般由专业电梯厂家或者机电顾问公司根据相应的规范计算，演算电梯输送能力，计算大 楼所需的电梯台数，确定电梯速度。主要考虑两个重要指标（INT 及HC%）： i）平均到站间隔时间 interval(INT)：INT≤45S。 注：乘客的候梯时间(waitingtime)也是评定电梯服务质量的重要指标，也是交通分析的主要依据。 ii）每5min内电梯的总输送能力 handlingcapacity(HC) ：HC%≥12% 注：如果超过或等于乘客在高峰期间5min内的到达人数，则选型设计就满足了输送能力要求。一般习惯需算出高峰期间HC占大楼全部人员的百分比，使之不小于大楼客流高峰期间5min的百分比到达率。 e) 根据交通流量分析报告，对电梯的数量、额定载重量、额定速度等参数提出修正，再一次（可能多次）进行流量计算，以满足大楼电梯交通运行需要。 f) 设计及确定土建尺寸及轿厢尺寸，应参照《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》确定。因为厂家不同，其提供的土建尺寸及轿厢尺寸亦有所不同， 因此尽可能以国标为准，有利于日后的招标工作。合理的土建布置才能使电梯的作用有效发挥，才能保证电梯的顺利安装。这里将涉及电梯的土建布置图，包括电梯位置平面图、电梯井道平面图、井道纵剖面图、机房平面图、井道和机房的混凝土预留孔等 3、电梯深化设计要求 垂直电梯营业设计图纸深度要求 序号 图纸名称 主要作用 备注 1 井道平面图或井道布置图 井道长宽尺寸 厅门平面位置 分隔钢梁布置（如有） 安装用平面主要尺寸 2 顶层平面图（无机房） 机房平面图（有机房） 机房楼板留孔（钢丝绳孔、限速器孔、井道线缆穿线孔） 机房墙体留孔（搁机梁）及详细剖面 控制柜数量位置 顶层高度（无机房） 主机安装布置 高速梯泄流孔（如有） 平面表达不清楚或结构特别复杂的应添加2.1 2.1机房留孔图 3 井道剖面图（立面图） 顶层高度 各层标高 底坑深度 导轨支架间距（圈梁间距） 缓冲器墩子高度 井道照明间距 4 厅门留洞图 厅门高度 层显、外召、消防开关留孔图 控制柜安装尺寸位置（无机房） 厅门安装过梁尺寸（中心标高、梁高度） 厅门与装饰收口尺寸 立面 剖面 底部放大详图 5 底坑土建图或底坑布置图 底坑部件受力状况 缓冲器墩子平面尺寸 爬梯