《四川省房产测绘实施细则》讲解1.pptVIP

四川省房产测绘实施细则 第一章 总则 第二章 房产平面控制测量 第三章 房产图绘制 第四章 建筑面积计算规则 第五章 房屋建筑面积测算 第六章 共有建筑面积分摊规则 第七章 房产变更测量 第八章 成果资料的检查和整理 第九章 附则 附录一： 术语 附录二: 房屋面积测绘记录手簿 第一章 总则 1.1 目的 为加强房产测绘管理，规范我省房产测绘行为，统一房屋建筑面积的计算规则，制定本细则。 1.2 适用范围 在四川省行政区域内从事房产测绘工作应当遵守《房产测量规范》和本实施细则。 第一章 总则 1.3 依据和标准 1)《中华人民共和国测绘法》-2002.12.1 2)《中华人民共和国城市房地产管理法》1995.1.1 3)《中华人民共和国城市规划法》-1990.4.1 第一章 总则 1.4 房产面积精度要求 房产面积的精度分为三级，各级面积的限差和中误差不超过表1计算的结果。 第一章 总则 第一章 总则 1.4 房产面积精度要求 各级房产面积的精度适用范围如表1-2。 表1-2 房产面积精度测算等级的要求 第二章 房产平面控制测量 2.1 房产平面控制测量的作用 房产平面控制测量是房产测量整个工程的前期性的基础工作，它的目的是为整个房产测量工作提供一个准确的控制框架和定位基准，并控制误差的累积，其主要作用为：