政策性住房补差.PDF

广东政务服务网 政策性住房补差 指南地址 ：/portal/gu de/11440300693981103B32014098001 事项版本 ：3 温馨提示 ：您所下载的文档版本有极小概率会滞后于网络版本。请核对事项版本 ，如发现滞后请半小时后再进行下载。 基本信息 事项名称 政策性住房补差 事项类型 其他行政权力 基本编码 2014 098001 实施编码 114 4 0300693981103B32014 098001 行使层级 市级 数量限制 无 实施主体 深圳市住房和建设局 实施主体性 法定机关 质 服务对象 企业法人,自然人,行政机关,事业法人及其他社团组织 法定办结时 20 ( 工作 日 ) 承诺办结时 10 ( 工作 日 ) 限 限 结果名称 《安居房补差批复》 结果样本 《安居房补差批复》.j pg （原网页提供下载 ） 办理结果类 批文 型 办件类型 承诺件 审批服务形 网上办,一次办 式 办理形式 窗 口办理,网上办理 业务系统 政策性住房信息管理系统 支持预约办 否 支持物流快 是 理 递 权力来源 法定本级行使 联办机构 无 通办范围 不通办 受理条件 符合下列全部条件 ，可提出申请 ：根据 《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》 （深圳市人民政府令第88 ），购房 申请人申请政 策性住房补差应同时具备下列基本条件 ：1.申请人已购买准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房 ，并办理了房改购房手续 （或个人 直接向房产管理部门申请购买 ）；2.申请人按规定须向原产权单位补交全成本微利房差价、社会微利房差价或市场商品房差价 ；3.申请人调离 原产权单位的 ，由接收单位或申请人向原产权单位补交社会微利差价或市场商品房差价 ；4 .申请补差的住房产权无争议 ；5.补差房价计算正确 ，符合房改政策规定 ；6.申请人没有违规购买政策性住房 ；7.提交的申请材料齐全并符合规定要求。注 ：具体补差情形如下 ：一、全成本微利 差价 申请人属财政拨款编制人员向市房产管理部门购买准成本房或全成本房时 ，没有考虑面积差价系数及考虑面积差价系数没有增加房价的 ， 申请取得住房全部产权时 ，需向市房产管理部门补交全成本微利差价 ；职工向政策性住房原产权单位购买准成本房或全成本房时 ，没有考虑面 积差价系数及考虑面积差价系数没有增加房价的 ，申请取得住房全部产权时 ，需向住房原产权单位补交全成本微利差价 ；原产权单位被吊销、 注销或撤销的 ，经市房改办公告30天后 ，如原产权单位仍不 申报权利 ，可由个人向深圳市住房保障署 申请办理政策性住房补差手续。二、社会 微利差价 1、申请人属财政拨款编制人员向市房产管理部门购买了准成本房或全成本房 ，未取得政策性住房全部产权 ，购房 申请人发生下列情况 之一的 ，须向市房产管理部门一次性补交社会微利房价与原购政策性住房重置价的差价 ：（1 ）由财政拨款的国家机关事业单位调往非财政拨款 事业单位或企业 ；（2 ）停薪留职、辞职、擅 自离职、被开除公职 ；（3 ）自费出国留学或单程出境定居 ；（4 ）原购房家庭离婚 ，如得房一方 属非财政拨款编制人员的。2、职工向政策性住房原产权单位购买了准成本房或全成本房 ，未取得政策性住房全部产权 ，购房 申请人发生下列情 况之一的 ，须向住