昌化镇土地利用总体规划.PDFVIP

昌化镇土地利用总体规划 （2 0 0 6 - 2 0 2 0 年） 2 0 1 3 调整完善版 临安市昌化镇人民政府 二〇一五年十月 目 录 一、背 景 1 二、总则 4 三、战略目标与思路 6 四、主要控制指标调整情况9 五、土地利用结构调整 10 六、三线划定与布局优化11 七、主要专项规划 14 八、建设用地空间管制分区与土地用途分区16 九、调整完善的前后对比17 十、实施措施 19 临安市昌化镇土地利用总体规划(2006-2020 年) 2013 调整完善版 一、背 景 《昌化镇土地利用总体规划（2006-2020 年）》自 2010 年由杭州市人民 政府批准并实施以来，对昌化镇土地利用管控与引导起到积极有效的作用， 但是随着十八届三中全会、中央城镇化工作会议的召开和相关政策的出台， 以及临安市行政区划调整，全市城市经济和交通变革、空间资源配置均产生 了深刻的影响；同时，党中央、国家领导人对耕地保护与生态文明建设提出 了更高的要求，对土地利用总体规划进行调整完善势在必行。 （一）《临安市土地利用总体规划（2006-2020 年）》（2013 年调整 完善）成果批准实施 《临安市土地利用总体规划（2006-2020 年）》（2013 年调整完善）成果 在国土资源部“在中期评估的基础上，依据全国第二次土地调查成果，对土 地利用总体规划进行调整完善”精神的要求下，已经编制完成并由省政府批 准（浙政函﹝2014 ﹞132 号）。临安市级规划对昌化镇土地利用总体规划的调 整完善起到引导与控制的作用，同时镇级规划需对市级规划确定的耕地保有 量、永久基本农田保护任务、城乡建设用地规模、人均城镇工矿、万元二三 产业GDP 用地量等主要控制指标进行落实。 （二）土地利用现状数据发生较大的变化 现行规划基数采用2005 年土地利用现状数据，2013 年 12 月全国第二次 土地调查成果公布。中央政治局在审议通过《关于第二次土地调查主要情况 的汇报》时提出，要依据二次调查成果数据，适时调整耕地保有量、基本农 田保护面积和建设用地规模等，切实维护规划的严肃性和可操作性。2014 年 国务院明确要求，要依据第二次全国土地调查成果，尽快完成各级土地利用 总体规划的调整完善工作。 1 临安市昌化镇土地利用总体规划(2006-2020 年) 2013 调整完善版 根据昌化镇在 2012 年二调变更基础上转换后的基数成果，昌化镇耕地 面积增加90.90 公顷，城乡建设用地规模增加50.59 公顷。 临安市昌化镇基数转换前后现状对比表 单位：公顷 原昌化镇土地 转换后 地类 变化情况 利用现状 昌化镇基数 土地总面积 23228.58 23225.81 0.00 小计 20836.22 21208.63 372.41 耕地 1517.35 1608.25 90.90 园地 250.32 114.18 -136.14 农用地