房屋安全标准鉴定地条件,房屋安全鉴定机构.docx

房屋安全标准鉴定的条件 现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区 HYPERLINK /item/%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A/578939 \t /item/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%AE%89%E5%85%A8%E9%89%B4%E5%AE%9A/_blank 业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。 总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。 在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？ 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改 HYPERLINK /item/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%BB%93%E6%9E%84/629674 \t /item/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%AE%89%E5%85%A8%E9%89%B4%E5%AE%9A/_blank 房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 3、非住宅 HYPERLINK /item/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%A3%85%E4%BF%AE/6726739 \t /item/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%AE%89%E5%85%A8%E9%89%B4%E5%AE%9A/_blank 房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。 6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。 河南众益一直秉承“诚信、公正、客观、科学”的态度，跻身省内同行前列。公司先后被中国科技咨询协会、河南省科技咨询业协会、河南省注册造价工程师协会、河南省建设工程招投标协会、河南省注册税务师协会、中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会、河南省司法鉴定人协会确立为会员单位；取得CMA检验检测机构资质、ISO9001质量管理体系认证。 ?????? 众益集团二十多年如一日的诚信经营、高效服务，赢得了各级有关部门及行业的高度评价和社会各界的广泛好评。多年来，公司先后多次荣获“河南省优秀司法鉴定机构”、“河南省科技企业”、“AA级信誉单位”、“科技咨询创新”、“河南省建设工程招标代理先进单位”等二十多项荣誉，取得了良好的经济效益和社会效益。 ?????? 我们原与您建立长久的合作关系，用我们雄厚的技术实力、丰富的经验、和科学的管理，竭诚为您提供专业的咨询鉴定服务！