西山美地-东科地产项目企边划沟通.pptVIP

第二部分:推广策略 一个相对比较成熟的区域，一个潜藏美好远景的区域；一个容易曲高和寡的项目，一个可以阳春白雪的项目；一个不可纸上谈兵的价值，一个只能高点诠释的价值。 我们用什么来启动市场？我们回到产品本身：可以超越区域项目的品质创新；可以比肩永川范围的性价优势；可以赢得市场关注的西班牙风情；可以拉动消费需求的优质产品。也就是说，我们用优质产品的内涵来承接项目的价值，充分发挥西班牙风情与坡地建筑结合的产品优势，以花园洋房的物业形态提升项目形象.达到东科构筑高品质人居空间的市场形象. 话题标准：必须具指向性，必须先入为主，必须有话语权，必须成制高点 1、我们讨论一个话题『构筑高品质人居空间 』！ 一个相对比较成熟的区域，一个潜藏美好远景的区域；一个容易曲高和寡的项目，一个可以阳春白雪的项目；一个不可纸上谈兵的价值，一个只能高点诠释的价值。 2、我们需要社会关注『让世界融入生活』！ 我们如何呈现项目的价值？我们极大利用社会事件：既然是让世界融入生活，2007同时又是西班牙年,我们与目标人群的互动、与西班牙建筑特色展的事件互动、以情感的诉求点进行渲染，譬如联合永川电视台举办关爱儿童,关注生态等世界性话题的事件营销、城市与居住空间论坛等等，随着时间推移，各项样板示范区的成熟，社区环境营造的成熟，让『让世界融入生活』上升到社会高度的价值，刺激消费群的比附心理，性价比的优势才得以释放。 话题