物业管理单位消防说基本技能培训.ppt

一、我国现行法律法规赋予物业管理单位消防管理的职责。 二、对照法律规定，目前物业管理单位消防管理存在的问题。 三、物业管理单位应该了解掌握的消防基本技能。 四、加强物业公司消防安全管理工作的几点建议。 一、我国现行法律法规赋予物业管理单位消防管理的职责。 一、我国现行法律法规赋予物业管理单位消防管理的职责。 1、２００９年５月１日起修订施行的 《中华人民共和国消防法》第十八条： 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 一、我国现行法律法规赋予物业管理单位的消防管理职责。 2、2002年5月1日起施行 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，第八条： 实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。承包、承租或者受委托经营、管理的单位应当遵守本规定，在其使用、管理范围内履行消防安全职责。 一、我国现行法律法规赋予物业管理单位的消防管理职责。 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，第十条 ：