成都市温江区某商住楼基础工程造价分析及方案探讨.docxVIP

四川工商学院毕业设计 PAGE 1 四川工商学院 毕 业 设 计 设计题目：成都市温江区某商住楼基础工程造价分析及方案探讨 系 别： ___ 建筑工程____________ 班 级： ___15工程造价专（1）班________ 指 导 教 师 ： __________ 2017年11月1 日 目 录 一、 绪 论 1 (一)课题背景 ………………………………………………….1 (二)工程造价分析综述 1. 研究现状…………………………………………………….2 2. 研究的目的及意义………………………………………….3 (三)我国工程造价分析未来的发展…………………………. 4 二、工程造价分析基本理论与确定方法……………………..5 (一)工程造价的基础理论 …………………………………….6 1. 传统的预算定额计价……………………………………….7 2. 清单计价…………………………………………………….8 3.手算部分……………………………………………………..9 三、案例分析 (一)建设项目决策与工程造价分析的关系 ………………….10 (二)决策阶段影响工程造价分析的主要因素 ……………….11 (三)决策阶段造价分析控制方法 …………………………….12 四、工程招投标阶段的工程造价分析…………………………13 (一)招标文件的编制…………………………………………..14 1. 明确报价口径……………………………………………….14 2. 确定合理的标底和最高限价 ……………………………..15 3. 编制准确的工程量清单 …………………………………..16 4. 完善的合同条款…………………………………………….16 五、工程施工阶段的工程造价分析 ………………………...17 结束语 参考文献 摘要 随着建筑业的日益辉煌，基础工程造价的分析越来越成为建筑行业重要的成本预算财务管控的依据。分析成本可以达到控制和管理工程造价的科学性。工程造价本身就存在着大额性、个别性、差异性、动态性、层次性以及兼容性等诸多特点，然后再随着建设过程的复杂化和多变化 ，如何使得工程造价得到有效的控制，让投资方和施工方双方的利益最大化，达到一个相对的平衡点，将成为整个建筑有关行业的命脉[1]。通过基础工程造价分析可以全过程跟踪控制。如果要对建设工程造价的全过程进行一个有效的控制和管理，那么就要结合工程造价分析以便达到管理的目的，了解基础工程造价分析的原理，掌握价值工程和技术经济理论的运用。此篇论文就是对建设项目全过程各阶段工程造价的分析，便于建筑工程工程造价全过程跟踪控制和管理。 关键词： 工程造价 造假分析 管理控制 Abstract The construction industry is one of the outstanding person. In the modern market economy environment, with the increasingly brilliant, construction engineering cost control are abundantly become the people of hot debate topics. Project cost itself exists large sex, individual difference, dynamic, gradation, and compatibility with many characteristics, and then more complexed and the construction process of change, how to make project cost is effectively controlled, let the interests of both sides to investors and maximize construction, reach a relatively balance, will become the whole building relevant industrys lifeblood. Construction engineering cost follow-up control is a long-term, changeful process. If you want to project cost of construction process of an effective control, so be about c