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东营市职工住房公积金贷款 实施主体? 东营市住房公积金管理中心 事项类别? 住房保障 办理地点? 东营市住房公积金管理中心各委托贷款银行网点(参照附件1） 共同实施部门? 无 服务对象? 缴存职工 法定时限? 自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 承诺时限? 3个工作日为贷款受理环节时限 投诉电话? 0546-12329 咨询电话? 0546-12329 提供方式? 直接提供 是否可网上办理? 仅窗口办理 是否开通网上预约? 否 办公时间： 周一至周五 上午8:30-11:30? 下午? 夏季14:00-17:00? 冬季13:30-17:00 网址：/ 办理条件 贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件： （1）设立个人住房公积金账户且连续足额正常缴存6个月以上，并继续正常缴存住房公积金，申请贷款时，账户余额不少于6个月缴存额； （2）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力； （3）有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税完税证等； （4）已交足首付款（购买首套自住房且无公积金贷款记录的，首付款比例不低于总房价的30%；购买二套自住房或第二次申请公积金贷款的，最低首付款比例为40%）; （5）房屋套数和套型符合规定（购买首套自住住房申请住房公积金贷款，房型和面积不受限制；购买二套改善性住房，除别墅外可申请公积金贷款；购买三套及以上住房，不能申请公积金贷款）； （6）公积金贷款次数符合规定（第二次申请公积金贷款的，须首次公积金贷款结清满一年；已经使用2次及以上公积金贷款的缴存职工家庭，不能再申请公积金贷款；借款人、共同借款人住房公积金贷款使用次数合并计算）； （7）有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等； （8）贷款人规定的其他条件。 申请材料： 一、购买新房（一手房） 序号 资料名称 具体内容 原件 复印件份数 备注 1 身份证件 借款申请人、共同申请人、担保人的身份证 1 2 身份证件须在有效期内，身份证丢失，可提供临时身份证 2 户籍信息 家庭户提供借款申请人及共同申请人的户口簿首页、索引表、常住人口登记卡 1 2 集体户提供常住人口登记卡 1 2 3 婚姻证明 已婚的借款申请人，提供结婚证 1 2 未婚的借款申请人，提供本人出具的婚姻声明 2 离异的借款申请人，提供本人出具的婚姻声明、离婚证、协议书或法院判决书 1 2 配偶死亡的借款申请人，提供本人出具的婚姻声明、结婚证和死亡证明 1 2 4 购房资料 购房合同（正本）、交款收据 1 2 购房合同在一年以内 5 居住证明 公安部门出具的居住证 1 2 非山东省户口提供 6 银行卡 借款申请人在贷款银行开设的借记卡或存折 1 7 工作证明 缴存职工（女）提供单位出具的工作证明；未缴存公积金的共同申请人提供单位出具的工作证明和近12个月银行工资流水或个人所得税缴纳凭证 2 工作证明请在“下载中心”下载 8 担保函 开发商和担保公司担保的，出具担保函 2 9 信用报告 借款人、共同申请人、担保人的信用报告 1 本人持身份证原件及复印件到银行查询，由银行出具 10 房屋权属登记信息 借款人、共同申请人、未成年子女的房产信息 1 本人持查询函、身份证原件及复印件等到房产管理部门查询，由房产管理部门（申请地、工作地、户籍地、缴存地）出具 11 其他资料 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、最近六个月公积金缴存流水、未结清商贷借款合同 1 1 公积金中心要求提供的其他资料 注意：复印件应清晰、完整。 二、购买存量房（二手房） 序号 资料名称 具体内容 原件 复印件 份数 备注 1 身份证件 借款申请人、共同申请人、售房人（含配偶）、担保人的身份证 1 2 身份证件须在有效期内，身份证丢失，可提供临时身份证 2 户籍信息 家庭户提供借款申请人、共同申请人、售房人（含配偶）的户口簿首页、索引表、常住人口登记卡 1 2 集体户提供借款申请人、共同申请人、售房人（含配偶）的常住人口登记卡 1 2 3 婚姻证明 已婚的借款申请人、售房人，提供结婚证 1 2 未婚的借款申请人、售房人，提供本人出具的婚姻声明 2 离异的借款申请人、售房人，提供本人出具的婚姻声明、离婚证、协议书或法院判决书 1 2 配偶死亡的借款申请人、售房人，提供本人出具的婚姻声明、结婚证和死亡证明 1 2 4 购房资料 产权证(售房人)、二手房交易合同、首付款证明、契税完税证、发票 1 2 不动产证（借款人）请在贷款审批后放款前提供 5 居住证明 公安部门出具的居住证 1 2 非山东省户口提供 6 银行卡 借款申请人、售房人在贷款银行开设的借记卡或存折 1 2 7 工作证明 缴存职工（女）提供单位出具的工作证明；未缴存公积金的共同申请人提供单位出具的工作证明和近12个月银